?●均價(jià)：5953.21元/平方米

?●但較2010年同期上漲27%

?根據(jù)湛江市房產(chǎn)管理局2011年2月1日對(duì)外公布的《2011年1月湛房指數(shù)分析報(bào)告》，2011年1月份，全市商品房銷售面積達(dá)7.43萬(wàn)平方米，較2010年12月下降了40%，較2010年同期下降了33%；商品房銷售均價(jià)為5953.21元/平方米，較2010年12月上漲了1%，較2010年同期上漲了27%。

?其中，2011年1月份，全市商品住宅銷售面積達(dá)7.29萬(wàn)平方米，較2010年12月下降了40%，較2010年同期下降了33%；商品住宅銷售均價(jià)為5832.13元/平方米，較2010年12月上漲了1%，較2010年同期上漲了27%。

?2011年1月份，全市整體二手房共成交成交面積為5.19萬(wàn)平方米，較2010年12月下降了28%，較2010年同期上漲了89%；二手房均價(jià)為2341.87元/平方米（記者注：二手房均價(jià)是以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為計(jì)算依據(jù)），較2010年12月下降了10%，較2010年同期上漲了6%。

?其中，2011年1月份我市住宅二手房共成交面積為3.62萬(wàn)平方米，較2010年12月上漲了35%，較2010年同期上漲了113%；住宅二手房均價(jià)為1822.78元/平方米，較2010年12月下降了34%，較2010年同期下降了6%。