待搬遷的徐聞大漢三墩仕尾村。 鄧斌 攝
別致的農家院掩映在綠蔭婆娑下，整潔靚麗的硬底化水泥村道環(huán)繞田園、穿越村莊；房前花果滿園香，庭后魚兒蹦跳……這一幅幅宜動宜靜的農村新民居規(guī)劃設計風景圖，吸引了徐聞縣南山鎮(zhèn)二橋村和仕尾村的廣大群眾……這是徐聞縣“省市‘嶺南新民居’試點建設”工程啟動后，近日，縣委宣傳部在二橋、仕尾兩村展出《湛江市農村新民居規(guī)劃設計圖》時的令人感慨場面。
二橋村村民潘三看了圖景展板后，興奮地說：“過去，我們村子大多數(shù)房屋都是上蓋茅草，下砌土角塊，一場強臺風到來時，岌岌可危的茅草房真令人揪心！今年可好了，政府要幫助我們搞新民居建設，家家戶戶將有‘新家’啦!”
規(guī)劃設計 立足地方民俗特色
推進新民居建設，是以優(yōu)化農村環(huán)境面貌為目標，以改善農民現(xiàn)有居住條件為重點，促進農民住宅的升級換代。同時，不僅突出“既見新房又見新村”的“新”字，更要立足村莊特色，承傳地方民俗文化。徐聞縣率先在二橋村進行新民居改造、仕尾村新民居搬遷建設的試點工程就是本著這一原則。
二橋、仕尾村位于徐聞大漢三墩新農村片區(qū)，2009年此地開始初步發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。這兩條村莊因為地勢從低到高，錯落有致，前面是2000多年前的漢代海上絲綢路始發(fā)港景區(qū)，周邊還有烏龜石灘、連片紅樹林、濕地湖等景點，且靠近海南國際旅游島，其依托當?shù)亓己玫淖匀画h(huán)境與資源，優(yōu)越的交通區(qū)位優(yōu)勢，龐大的市場容量，是一個鄉(xiāng)風純樸，風光優(yōu)美，建設新民居的理想場地。
但由于二橋、仕尾兩村均存在經(jīng)濟比較落后、居址不規(guī)范、村容村貌臟亂、基礎設施不健全等各種原因，游客來此多停留在簡單觀光階段，沒有最大程度地帶來經(jīng)濟和社會的影響。
從農村新民居與漢代文化古跡旅游考慮，今年徐聞縣委、縣政府提出，二橋村和仕尾村的“省市‘嶺南新民居’試點建設”工程，必須以節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、抗震、安全、資源綜合利用為基本要求而規(guī)劃設計，遵照“不推山、不填河、不毀古”的原則，盡量保留原生態(tài)，盡顯大漢的古港遺風。
然而，社會主義新農村的房子是個什么樣？且這些設計構想圖樣能否給徐聞人的一個很好答案？徐聞縣委、縣政府把這項工程作為推進社會主義新農村建設的一項重要抓手，由縣委宣傳部來擔重責，挑大梁，迅速成立起新民居建設協(xié)調領導小組，召開研討會，部署開展嶺南新民居的試點工作，同時取得了縣建設局和南山鎮(zhèn)有關領導給予規(guī)劃設計的技術支持。
建新民居 群眾打心眼里高興
此次實施農村新民居建設，將充分尊重農民意愿，保障農民權益，不強迫命令，不搞“一刀切”。但農民能否接受？又有哪些亟待解決的問題？近日，徐聞縣委宣傳部新民居建設協(xié)調領導小組，進村入戶，尋求這些問題的答案。
從2月25日開始，新民居建設協(xié)調領導小組帶著湛江市農村新民居規(guī)劃設計圖冊和展板，馬不停蹄地深入二橋村和仕尾村，進家入戶，向群眾宣傳上級有關新民居建設的標準和要求，宣講推進農村新民居建設的政策和好處，介紹新民居建設的新模式，使廣大群眾真正認識新民居建設的主體是農民群眾，是造福后代、惠及子孫，從而樹立起“自己的家園自己建”的思想，引導群眾把農村新民居建設變?yōu)槿罕姷淖杂X行動。同時，做好新民居入戶調查，廣泛征求群眾意見。
“我早就想搬出來了，我們這個村地勢不平坦，坎子又多又高，連摩托車都開不上來，誰愿意住哇！”仕尾村的一位心直口快的大嬸說出了大家的心里話?！鞍徇w到北邊鹽田建村，靠近大路，出入多方便，在水泥路邊上開個農家樂旅館，搞個餐飲店，做個買賣的，今后有了錢買輛小車，一直開到庭院內里，我做夢都想搬家了?！?村建在鹽田那邊，左靠龍泉森林公園，右依大漢三墩旅游景區(qū)，看好新家的區(qū)位優(yōu)勢，仕尾村村民翁某也有了新的打算。
3月1日，新民居建設協(xié)調領導小組轉到二橋村，村民對新民居建設并不陌生，但是提起新民居，一些村民卻有自己的看法?！拔覀兌甲T了茅草房，這是老祖宗留下來的，有點舍不得拆?！薄鞍岬綐欠坷镒?，老人爬樓很不方便?！币晃慌诵绽喜f。大多數(shù)村民表示支持新民居建設，但對興建多層住宅的造價問題，有些村民還是心里沒底。
針對這些問題，縣委宣傳部新民居建設協(xié)調領導小組在村民動員會上，也結合當?shù)亟ㄖ飪r方面與大家算了一筆經(jīng)濟賬，每幢別墅的造價大約12萬元左右，而按新民居圖案每施工建設一幢的，縣政府可一次性給予補貼1萬元。另外，還可通過政策支持，市場促動， 采取“老板出資，銀行貸款，分期支付”的新機制等，多方籌集資金建設新民居。這樣，每戶村民只需掏六七萬元就可以住上二層的別墅，而原來的舊宅基還可以置換出來復耕，或者另作他用。
通過思想動員，二橋、仕尾兩條村群眾對新民居建設的思想認識越來越統(tǒng)一，重視程度越來越高，尤其是二橋村普遍動起來了，工作氛圍基本形成了，全村新民居建設顯現(xiàn)出良好開局。根據(jù)入戶調查統(tǒng)計，二橋村已有23戶作了登記，并正加緊籌備動工之中。
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