我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個的起步高價（資料圖）

近年來，隨著我市經(jīng)濟的不斷向前發(fā)展，擁有私家車的市民數(shù)量也不斷增加。據(jù)湛江車城汽車銷售調(diào)查分析人士梁先生透露，我市“有車一族”成逐年增長態(tài)勢，今年上半年汽車銷量比去年同期增幅高出8%—10%左右。

來自我市規(guī)劃局的有關(guān)調(diào)查報告中也顯示，目前我市小區(qū)“車多于車位”的現(xiàn)象已經(jīng)非常突出。許多小區(qū)的停車位已經(jīng)“車滿為患”，部分市民的私家車也只能“野外露宿”。停車位緊張已經(jīng)成為小區(qū)市民新關(guān)注的焦點。

日前，記者通過調(diào)查了解到，我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個的起步高價，起步價格目前為我市之最！而市區(qū)其他小區(qū)停車位售價均在20萬/個的價格線上浮動。

開發(fā)商：停車位24萬/個，這只是最低起步價

在記者采訪中，麗灣名邸售樓處的停車位銷售人員介紹到，目前標準停車位最低起步價是24萬/個。而該樓盤停車庫分為負一、負二、負三層共計1000多個停車位，本期拿來銷售的是首層幾百個車位，據(jù)該銷售人員介紹，目前戶主選擇車位的空間比較大，首期購買停車位當(dāng)天還可以即減1萬元。據(jù)了解，到記者當(dāng)天采訪時止，這家樓盤停車位已賣出四五十戶。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤的房價最高已經(jīng)賣到近1.8萬每平米，若按照13到15平米一個標準車位的面積算，停車位的價格定位也算是“合情合理”的了。

而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來幾年我市停車位需求或?qū)⒏泳o缺，價格亦會有所上揚。在記者采訪中，湛江市明景物業(yè)服務(wù)有限公司管理處黃主任介紹說，在2008年，他所管理的樓盤小區(qū)有130多個空置停車位，而在今年初，小區(qū)停車位已經(jīng)全部售出，“一個難求”了。

據(jù)他了解，霞山目前停車位市場價在16萬/個到23萬/個之間不等。在接受采訪中，他用了“爆發(fā)型”、“必然上漲”等詞匯來形容我市停車位未來的價格走勢。