????新華網(wǎng)廣州6月18日電近日，有網(wǎng)友舉報，吳川海岸·萬和城房產(chǎn)項目地塊招標過程涉嫌內(nèi)定中標商家、以低于市場價成交等多項違規(guī)操作。針對此舉報，新華網(wǎng)《第一回應》欄目記者隨即聯(lián)系了吳川市政府進行核實。 吳川市政府辦公室5日向我網(wǎng)回函稱，經(jīng)查，海岸·萬和城房產(chǎn)項目并不是普通的土地掛牌交易，清源村從委托市土地交易中心公開掛牌到森茂公司競得該幅土地使用權(quán)合作建房過程中，未發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為。

????該地塊原為清源村閑置集體土地，為盤活村集體經(jīng)濟，經(jīng)過多次干部會議、群眾代表會議和兩次群眾大會討論磋商，清源村決定與吳川市中川財富投資有限公司（簡稱中川公司，法人代表陳志森）合作，采取清源村出土地，中川公司出資金的方式合作建房。

????2010年12月1日，清源村與中川公司共同注冊成立合作公司——吳川市森茂房產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱森茂公司，法人代表陳志森)，負責該項目的合作開發(fā)，其中清源村占28%股權(quán)，中川公司占72%股權(quán)。

????2011年3月，省囯土資源廳批復了清源村的該塊集體土地變更為國有建設用地后，中川公司代清源村出資3773.73萬元用于辦理該土地出讓及合作建設前期的可研、規(guī)劃、設計等一切費用。

????2011年4月23日，清源村委托市土地交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合作開發(fā)建房，設定掛牌起始價6380萬元，該價款作為換取建筑物價款（不用支付現(xiàn)金)，超出起始價以上的價款需從成交之日起五個工作日內(nèi)付清。同時約定，競得人從領取施工許可證之日起兩年半內(nèi)分成清源村28%房屋或等價回購房款。

????同年5月7日，森茂公司以掛牌起始價競得該土地的使用權(quán)。

????7月28日，中川公司和清源村簽訂了合作開發(fā)項合同，合同內(nèi)容包含了該土地掛牌交易公告的內(nèi)容，且進一步明確了清源村投入的項目用地作價款6380萬元包含在清源村分得的28%商品房、商鋪、地下停車場價值范圍內(nèi)，森茂公司分成給清源村的28%物業(yè)或物業(yè)折價款的期限為兩年半（雙方確定起始時間為2011年10月28日）。目前清源村賬戶有建設保證金及合作收益1.38億元。

????該市表示一定認真重視群眾反映的問題,加強監(jiān)管，做好村務公開，特別是財務公開工作。督促清源村盡快制訂收益分配方案，公平公正處理收益回報，增加分配透明度,積極消除群眾誤會，把矛盾化解在萌芽狀態(tài)。