????兩年前，遂溪縣遂城鎮(zhèn)新村村民趙善生蓋起了新房。入住新房后，他以前居住過數(shù)十年的舊房子也隨之被拆除，舊宅基地重新歸村集體所有。

????在新村，建新房拆舊宅的做法并不鮮見。按照新村的村規(guī)民約，每年農(nóng)歷三四月份，計(jì)劃年內(nèi)建房的村民需向村里“報(bào)建”，同時(shí)繳納1200元土地使用費(fèi)，由村干部組織進(jìn)行抽簽，并根據(jù)抽簽結(jié)果安排預(yù)先規(guī)劃好的宅基地。同時(shí)由村民代表進(jìn)行監(jiān)督，確保抽簽過程公正、公開。據(jù)村干部趙方介紹，宅基地大小一致，長(zhǎng)18米、寬12米，村民可按自己意愿設(shè)計(jì)房子大小，但后墻必須按照統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。新房建起入住后，舊宅不再保留。

????過去，由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，新村有500多畝土地處于撂荒狀態(tài)。為盤活土地資源，2003年，經(jīng)村民代表討論，新村決定合并村里的6個(gè)生產(chǎn)隊(duì)，包括宅基地在內(nèi)的各生產(chǎn)隊(duì)土地資源由村進(jìn)行統(tǒng)一管理使用。

????趙方說，村民抽簽?zāi)玫秸睾?，一年?nèi)如不動(dòng)工建設(shè)，宅基地將沒收歸集體，1200元土地使用費(fèi)將不再退還，“這將最大程度上確保土地資源循環(huán)利用”。