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          遂溪新村宅基地統(tǒng)一管理 建新房需拆舊宅

          2013-12-21 09:23 來源:湛江日?qǐng)?bào) 作者:鄧耀瑞 黃武 謝碧霞

          ????兩年前,遂溪縣遂城鎮(zhèn)新村村民趙善生蓋起了新房。入住新房后,他以前居住過數(shù)十年的舊房子也隨之被拆除,舊宅基地重新歸村集體所有。

          ????在新村,建新房拆舊宅的做法并不鮮見。按照新村的村規(guī)民約,每年農(nóng)歷三四月份,計(jì)劃年內(nèi)建房的村民需向村里“報(bào)建”,同時(shí)繳納1200元土地使用費(fèi),由村干部組織進(jìn)行抽簽,并根據(jù)抽簽結(jié)果安排預(yù)先規(guī)劃好的宅基地。同時(shí)由村民代表進(jìn)行監(jiān)督,確保抽簽過程公正、公開。據(jù)村干部趙方介紹,宅基地大小一致,長(zhǎng)18米、寬12米,村民可按自己意愿設(shè)計(jì)房子大小,但后墻必須按照統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。新房建起入住后,舊宅不再保留。

          ????過去,由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,新村有500多畝土地處于撂荒狀態(tài)。為盤活土地資源,2003年,經(jīng)村民代表討論,新村決定合并村里的6個(gè)生產(chǎn)隊(duì),包括宅基地在內(nèi)的各生產(chǎn)隊(duì)土地資源由村進(jìn)行統(tǒng)一管理使用。

          ????趙方說,村民抽簽?zāi)玫秸睾?,一年?nèi)如不動(dòng)工建設(shè),宅基地將沒收歸集體,1200元土地使用費(fèi)將不再退還,“這將最大程度上確保土地資源循環(huán)利用”。

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