????在20條預(yù)測當(dāng)中，一條“云南取代海南，成為富豪移居首選”格外惹眼。云南省房協(xié)相關(guān)人士也介紹，種種跡象表明，云南極可能成為繼海南三亞之后，全國旅游度假地產(chǎn)投資的下一個新寵。

????春節(jié)剛過，一則“《馬云預(yù)測：2014——可怕》”的消息在微博、微信上瘋轉(zhuǎn)。不過昨天阿里巴巴集團(tuán)向本報證實，網(wǎng)傳馬云對2014年的20條預(yù)測，并非出自馬云之口。

????細(xì)看網(wǎng)上羅列的20條預(yù)測，或是“言之無物”，或是根本不成立。比如其對于房價的預(yù)測中說道，今年“不可能大漲，也不可能大跌”。關(guān)于這個房價的觀點，既不新銳，也無新意。早在去年年底，在南京舉辦的“中國易學(xué)與健康文化地產(chǎn)發(fā)展論壇”上，中國房地產(chǎn)研究會副會長胡志剛就公開表示，2014年樓市將總體上呈平穩(wěn)的局面?！霸谑袌龌瘜⒄紦?jù)主導(dǎo)的情況下，樓市明年大漲大跌的情況都不會發(fā)生?！焙緞傉f。另外國內(nèi)知名媒體經(jīng)濟(jì)觀察報也報道稱，2014年房價大漲和大跌是小概率事件。

????再來看其對油價的預(yù)測，認(rèn)為今年油價會便宜點兒，全國油價每升能跌5毛。“純屬廢話。在往年油價調(diào)整中，調(diào)整達(dá)500—600元/噸的也是常有的事，這就意味著調(diào)幅達(dá)到0.4—0.5元/升。預(yù)測全年油價下跌0.5元/升，這也相當(dāng)于沒說。”市民孟先生說。

“縱觀20條預(yù)測中的觀點，或虛無縹緲，或敘述的本身就是一個亙古不變的真理。” 網(wǎng)友許先生認(rèn)為，20條預(yù)測之所以會在網(wǎng)絡(luò)上“大紅”，主要是一些網(wǎng)絡(luò)平臺，希望借“馬云”的名氣以及當(dāng)下百姓關(guān)心的話題來炒作。所以，更多的人也只是看看，一笑了之。

云南將取代海南成富豪移居首選？

????在20條預(yù)測當(dāng)中，一條“云南取代海南，成為富豪移居首選”格外惹眼。

????這觀點看上去有幾分道理，但是仔細(xì)分析下來不盡其然。從今年1月份胡潤研究院發(fā)布《2014 至尚優(yōu)品——中國千萬富豪品牌傾向報告》來看，富豪們對云南旅游地產(chǎn)的投資熱度的確在上升，但這不意味著云南將取代海南成為富豪宜居的首選。

富豪對滇旅游地產(chǎn)熱度的確在提升

????新年剛過，胡潤研究院發(fā)布了《2014 至尚優(yōu)品——中國千萬富豪品牌傾向報告》。報告中指出，房地產(chǎn)仍是富豪投資首選，旅游地產(chǎn)表現(xiàn)非?；钴S，六成富豪考慮購買度假房，比去年提高5%。其中，云南上升最快，且第一次進(jìn)入前六，而三亞仍然是富豪選擇度假房的首選城市，尤其是億萬富豪。

????云南省房協(xié)相關(guān)人士也介紹，種種跡象表明，云南極可能成為繼海南三亞之后，全國旅游度假地產(chǎn)投資的下一個新寵。而關(guān)注云南旅游地產(chǎn)群體，除了來自北方地區(qū)以外，就連與云南相鄰的四川、貴州也不在少數(shù)。

????從云南各州市旅游地產(chǎn)項目受到“熱捧”也能看出，近兩年來在滇購買度假房的人越來越多。繼2012年云南省引入32個大型房地產(chǎn)投資項目后，2013年這些項目進(jìn)入供應(yīng)井噴期。萬達(dá)投資的西雙版納國際度假區(qū)項目持續(xù)熱銷，目前項目一期已售罄，二、三、四期在售。

????而去年11月底雅居樂位于云南保山市騰沖縣的“云南原鄉(xiāng)”首次開盤，推出200余套房源，當(dāng)日售罄，收金3億元。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹，12月至今加推了別墅、洋房等房源，初步統(tǒng)計銷售額已達(dá)6億元。

????在諸多購房者中，我們能找到很多非滇籍人士的身影。