赤坎老街和平路街景。張鋒鋒 攝

????日前，市委副書記、市長王中丙騎公共自行車調研赤坎“三民路”、大通街片區(qū)老街修繕改造工作，要求將赤坎“三民路”歷史文化街區(qū)打造成“腳印城市”的樣板。

????“三民路”歷史文化街區(qū)具體規(guī)劃如何？相關部門對此的準備工作做得如何？市民對改造有何期盼，有何“金點子”？昨天，記者為此進行了采訪。

????“三民路”街區(qū)規(guī)劃保護整治面積39.5公頃

????早在3年前，赤坎區(qū)就出臺了《赤坎區(qū)“三民路”歷史文化街區(qū)改造方案（征求意見稿）》。方案（意見稿）內容包括：“三民路”歷史風情街區(qū)共有24處不可移動文物點，房屋334間。按照“修舊如初”的改造理念，遵照“古建筑與當代建筑并存，中國式建筑與西方樣式建筑并存”的原則，在對廟宇、古井、商會館、愛周中學等有文物價值的建筑物保留原貌的前提下，進行商業(yè)改造。“著力打造‘一帶兩園三圈四區(qū)’的發(fā)展建設思路”，深入挖掘古商埠文化，推進“三民路”、大通街片區(qū)改造，打造“歷史風情街區(qū)”。改造范圍：“三民路”片區(qū)東起民生路，西至和平路，南起幸福路，北至大眾路。擬設置兩個風格迥異的風情區(qū)域：一是民主路至民生路、北橋河至創(chuàng)業(yè)路區(qū)域，二是民主路西向至中山二路，含大通街、福建街及十個古渡口遺址。改造按“突出重點，以點帶面”的原則，立足現(xiàn)狀，因地制宜，在嚴格規(guī)劃管理、保護有文物價值建筑及局部保留騎樓街的前提下，在民生路與民權路間打造美食長廊；在民權路與民族路間以保留保護外貌、修建內部方式打造土特產銷售長廊；在民族路與和平路間以“修舊如舊、整體保護”方式打造文化長廊。

????記者昨天采訪市城市規(guī)劃局時獲悉，為了凸顯湛江城市特色，彰顯城市文化，體現(xiàn)城市品位，豐富城市形象，結合市委、市政府對創(chuàng)建湛江特色街區(qū)的工作部署，市城市規(guī)劃局制訂了《湛江市“三民路”片區(qū)歷史文化街區(qū)保護整治規(guī)劃》，并已于2013年12月5日正式公示，該《保護整治規(guī)劃》規(guī)劃范圍北起北橋一橫路，南至中華路、光復路、中山一路、創(chuàng)業(yè)路，西起九二一路，東至民主路，面積共39.5公頃。

????不過，記者還了解到，該《保護整治規(guī)劃》雖然已經公示了一年多，但最后的建設方案還沒正式公布。

????赤坎區(qū)做了大量前期工作

????記者從赤坎區(qū)政府了解到，2013年開始，該區(qū)就對“三民路”歷史文化街區(qū)建設做了大量的前期摸底調查工作。該區(qū)根據(jù)市規(guī)劃局出臺的規(guī)劃，派出工作組進入“三民路”，對住戶講政策，講規(guī)劃，讓群眾了解建設歷史風情街區(qū)的好處和意義。

????為推進“三民路”歷史文化街區(qū)建設，該區(qū)主要領導帶隊問計基層，通過擺問題、提建議、定措施、列進度，積極做好歷史文化古跡資源的開發(fā)和利用。赤坎區(qū)委書記、區(qū)人大常委會主任陳志雄還帶隊來到“三民路”片區(qū)，把尋求項目建設新突破當作目前的頭等大事來抓，并提出“能否打造永不落幕的海鮮美食節(jié)”、“整體開發(fā)與試點先行的利弊”等建設思路。

????市民頻出“金點子”

????采訪中，記者聽到不少市民提出的建議，歸納如下：

????一、建議古玩街建設上規(guī)模。現(xiàn)在民族路已經聚集了多家經營古玩、字畫、玉石的商店，赤坎古玩街已經初步形成規(guī)模，很多商鋪一鋪難求。政府首先要規(guī)劃好商鋪的風格和數(shù)量，同時，可考慮模仿海田市場集中經營的模式，將這些商家集中起來，形成一個聞名粵西乃至全廣東的古玩、字畫、玉石商業(yè)區(qū)，這樣既有利于商家的經營，又利于政府統(tǒng)一管理。

????二、建議對有保留價值的建筑加以修復、保護，加以活化。例如在幾個古老渡旁樹碑刻錄赤坎古商埠的歷史，使之成為赤坎一景，也讓赤坎增添歷史文化內涵。

????三、建議改造時要以點帶面。建議政府規(guī)劃建設一個地標式的建筑物（或街區(qū)），然后以其為中心形成輻射效應，帶旺周邊，形成一個極具古城特色，又不乏現(xiàn)代氣息的商業(yè)、旅游區(qū)域，既切合三舊改造政策，又能使赤坎老街重煥生機活力，既能凸顯赤坎古埠的文化底蘊，又能盤活赤坎的經濟。