聽說，最近商鋪比股市還火；聽說，現(xiàn)在成熟社區(qū)的底商比商場的商鋪更受熱捧；聽說，這個月以來京基城的底商相當(dāng)走俏；聽說……無數(shù)的“聽說”不如親眼見證。

端午節(jié)期間，記者走訪京基城營銷中心時，巧遇了剛剛簽約成為3期商鋪業(yè)主的吳小姐，在聊天中得知，吳小姐準(zhǔn)備開一間培訓(xùn)班。

商鋪比股市穩(wěn)定

30多歲的吳小姐是一位全職太太，打扮入時，性情豪爽。她說她是一個閑不住的人，前幾天因為孩子小，考慮到照顧孩子的需要她只好從公司辭職?，F(xiàn)在孩子已經(jīng)上了幼兒園，不服輸?shù)乃o自己找了一份“職業(yè)”——炒股。不想，一路“熊市”讓她萌生了另謀生計的想法。雖然今年以來股市由“熊”轉(zhuǎn)“?！保€讓她小賺一把。不過吳小姐覺得，股市不保險，像坐過山車似的，看著大盤升升跌跌，血壓都升高了不少。所以，她決定“見好就收”，“還是商鋪更穩(wěn)些，而且時間也比較自由”。

通過一段時間了解，她決定和閨蜜合伙開一個培訓(xùn)班，因為手上資金不算，以前吳小姐是做幼師出身的，培訓(xùn)班發(fā)揮了她的專長。

京基底商的投資回報率更高

為什么選擇了京基？對于記者的疑問，吳小姐給出了這樣的答案：價格合適、社區(qū)成熟、人口素質(zhì)高消費力強、人流密集，這是開設(shè)培訓(xùn)班的要素，而綜合這些因素，她和她的閨蜜覺得京基的底商更適合她們。

吳小姐還告訴記者，她們在此之前進行了一系列的市場調(diào)查，一般的社區(qū)底商投資回報率為5%左右，京基底商的回報率能夠達到11%。而且京期3期商鋪今年9月份前就能交付使用，這對投資者來說是很大的便利，能夠加快資金回籠周期。

對于前景，吳小姐充滿信心，她說：“能夠買下京基的底商，我們也覺得非常幸運，而且位置也不錯，周邊的業(yè)態(tài)很豐富，要知道這樣的底商非常稀缺，也很搶手，我覺得我們是‘淘到寶’了！”