????市民龔先生前天正式簽約成為西粵京基城第三期兩個(gè)商鋪的業(yè)主。龔先生原是一名批發(fā)商，在麻章做著批發(fā)生意，小賺了一筆。手頭上有了點(diǎn)閑錢就想做多樣化的投資，年初時(shí)，聽說股市行情不錯(cuò)，大家都看好，于是投入炒股大軍中，不想股市大起大落，用他自己的話說，“心臟病都要嚇出來了”，于是龔先生便萌生退意，想找點(diǎn)穩(wěn)點(diǎn)的投資，于是，又把目光轉(zhuǎn)移到投資商鋪上?！白鰝€(gè)包租公也挺好的，不用花太多時(shí)間在這上面打理”龔先生如是說。

????前些天，股市經(jīng)歷了十天的大跌，使得龔先生決定狠心“割肉”，而投資到京基城的商鋪中。龔先生為什么看中了京基城的商鋪呢？——地段，地段，還是地段。

????龔先生說，他也是個(gè)生意人，非常清楚地段對生意的重要性。京基城位于城市中軸線人民大道上，交通四通八達(dá)，非常便利。同時(shí)，以體育中心為中心的2公里范圍圈，是整個(gè)湛江城市的幾何中心，這里將成為整個(gè)湛江市最大的CLD（中央生活區(qū)）中心，集中了整個(gè)湛江市商業(yè)、金融、行政等,是湛江最有前景的區(qū)域。5分鐘可抵達(dá)赤坎商圈、10分鐘能到霞山商圈，15分鐘就能渡海灣大橋，這些都是非常好的因素，也非常吸引我。

????而且，周圍有多個(gè)成熟社區(qū)，還有好幾個(gè)大樓盤在建，人口素質(zhì)高，人流密集，這對一個(gè)投資者來說是非常有利的。同時(shí)，龔先生透露，他也是經(jīng)過一番市場調(diào)查、分析才決定買下這兩個(gè)商鋪的。吸引他的，除了好地段之外，6811元/㎡起的優(yōu)惠價(jià)格也是一個(gè)重要的因素，其它商鋪一般為5%的年投資回報(bào)率，而京基城商鋪的投資回報(bào)率能達(dá)到11%，因此，他信心滿滿地買下京基城兩個(gè)底層商鋪，期待9月份的交付使用。