????今后，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。
????10月28日，記者從廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今后，廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金，還可以提取父母和子女的公積金。
????近日，住建部、財(cái)政部、中國人民銀行出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，廣西結(jié)合實(shí)際出臺(tái)了異地貸款具體實(shí)施辦法。辦法規(guī)定：每月公積金還款額上限提高到60%，公積金余額不足時(shí)，可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出臺(tái)后，原先的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行。
????月還款額上限提高到60%
????政策一：根據(jù)新的實(shí)施辦法，廣西全區(qū)各地要認(rèn)真清理和取消各種不合理的限制，切實(shí)提高個(gè)人住房貸款實(shí)際額度，滿足借款人購房需求。申請(qǐng)純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計(jì)算?；旧钯M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照《廣西壯族自治區(qū)工資支付暫行規(guī)定》（桂勞社發(fā)[2003]142號(hào)）第二十四條的規(guī)定確定。
????同城公積金可互通貸款
????政策二：住房公積金管理中心或分中心資金運(yùn)用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時(shí)，繳存職工可以向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，參照異地貸款方式辦理。
????全面實(shí)行異地貸款
????政策三：全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。廣西從10月8日起在全區(qū)實(shí)行住房公積金異地貸款政策后，以前的《北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動(dòng)停止執(zhí)行，各住房公積金管理中心、分中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）不需再相互簽訂合作協(xié)議，可直接按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號(hào)）要求操作。同時(shí)繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對(duì)和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關(guān)工作，異地貸款的合同應(yīng)增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關(guān)條款。
????可同時(shí)提取配偶、父母和子女的公積金
????政策四：繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女（需經(jīng)所有權(quán)人同意并出具證明）的住房公積金。
????借款人無需提供征信報(bào)告
????政策五：繳存職工辦理貸款業(yè)務(wù)及不需轉(zhuǎn)入單位賬戶提取業(yè)務(wù)的，填寫的申請(qǐng)表可不需要單位蓋章。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的征信報(bào)告不需借款人提供，可由借款人授權(quán)公積金中心通過個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢打印。單身繳存職工的婚姻狀況證明可采取本人聲明的方式證明。
????符合條件住房可逐戶封頂放款
????政策六：各地住房公積金中心在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確連帶保證義務(wù)的基礎(chǔ)上，公積金中心可對(duì)抵押已受理的貸款申請(qǐng)先行放款，不需等到抵押辦結(jié)。同時(shí)還可綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)力、歷史業(yè)績以及樓盤整體建設(shè)情況。根據(jù)申請(qǐng)貸款的住房建設(shè)進(jìn)度逐戶封頂放款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可開展封頂現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)預(yù)約服務(wù)，及時(shí)提交封頂報(bào)告。
????簡(jiǎn)化流程實(shí)行一站式服務(wù)
????政策七：進(jìn)一步簡(jiǎn)化貸款流程。逐步推行受委托銀行進(jìn)駐業(yè)務(wù)大廳的一站式服務(wù)模式，使貸款審批、簽定借款合同和抵押合同等環(huán)節(jié)合并為一，一次性辦結(jié)，方便繳存職工，2015年12月底前住房公積金貸款占比超過20%以上的受委托銀行必須進(jìn)駐，有條件的公積金中心可成立個(gè)人住房貸款中心。
