????近期，坊間一直在熱議京基城的住宅底層商鋪，都在說那里是湛江最熱的地方，為什么那里會(huì)這么熱呢？記者就此采訪了一位從事商業(yè)地產(chǎn)十多年的業(yè)內(nèi)人士。他說：“京基底商背后有一組非常引人關(guān)注的數(shù)字?！钡降啄男?shù)字引起了他的關(guān)注呢？

????第一，為了吸引投資者，京基城起與湛江日報(bào)社、湛江佳房網(wǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手開啟商鋪團(tuán)購鉅惠！6811元/㎡起，搶購湛江中心百萬國際城邦炙手可熱的吸金旺鋪，搶鋪即可享受2萬抵返租2年，直接抵扣房款，同時(shí)尊享97折團(tuán)購價(jià)，即買即用即賺。

????第二，以體育中心為中心的2公里范圍圈，是整個(gè)湛江城市的幾何中心，這里將成為整個(gè)湛江市最大的CLD（中央生活區(qū)）中心，集中了整個(gè)湛江市商業(yè)、金融、行政、文化、休閑等八大中心,是湛江最有前景的區(qū)域。5分鐘可抵達(dá)赤坎商圈、10分鐘能到霞山商圈，15分鐘就能渡海灣大橋，這些都是非常好的因素。

????第三，除京基城，環(huán)繞周邊共有10多個(gè)大型高端住宅項(xiàng)目在建和交樓入住，形成超16萬人居生活圈，而且周邊八大中心匯聚，人口素質(zhì)高。第四，據(jù)統(tǒng)計(jì)，京基底商的投資回報(bào)率最高達(dá)11.33%，而其它其它商鋪一般為5%的年投資回報(bào)率。該業(yè)內(nèi)人士說，以上這幾組數(shù)據(jù)，對于一個(gè)投資者來說，是非常有吸引力的。