????湛江新聞網(wǎng)訊：日前，筆者從市城市規(guī)劃局網(wǎng)站獲悉，《南調(diào)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》完成修編并在該局網(wǎng)站進行公示，南調(diào)區(qū)即是現(xiàn)與主城區(qū)隔湛江海灣相望的“南油基地”。

????早在1997年，市城市規(guī)劃局就開始編制了《南調(diào)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。在當時的發(fā)展背境下，原規(guī)劃更多的是圍繞南油生活區(qū)來確定功能定位和組織用地功能布局。在新的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展背境態(tài)勢下，原規(guī)劃確定的用地功能定位和用地布局、道路交通設施等已不適應新時期南調(diào)區(qū)的發(fā)展需要，無法有效指導南調(diào)區(qū)的城市開發(fā)建設，因此，市城市規(guī)劃局及時組織了對《南調(diào)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的修編。

????這次修編完成后，南調(diào)區(qū)規(guī)劃范圍為北至海灣大道、與海東新區(qū)核心區(qū)相鄰；西至湛江海灣與霞山區(qū)隔海相望，南至南油四區(qū)公園，與麻斜區(qū)相連；東至海東大道、麻斜路，規(guī)劃總面積約19.82平方公里。

????規(guī)劃區(qū)范圍現(xiàn)狀特征：目前，中海油南海西部公司人口為2.45萬，南調(diào)街道辦事處管區(qū)人口為3.41萬人；現(xiàn)狀建設用地面積為552.63公頃，其中城市建設用地面積256.27公頃，主要沿南調(diào)路、麻貫路、雞嘴山路及燈塔路分布。村莊建設用地151.87公頃，在規(guī)劃范圍內(nèi)均有分布但較為零散。區(qū)域交通設施用地48.37公頃，包括西部的港口用地和東部的直升機場用地以為及部分特殊用地。

????《南調(diào)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》修編后，對湛江城市的擴容提質(zhì)，實施海東新區(qū)發(fā)展目標有重要作用，十分有利于推動湛江副城市中心的完善和發(fā)展。