女服務(wù)員在工作。王建華 /攝

皇冠、銀海、恒逸、海濱、遠(yuǎn)揚(yáng)……一家家星級酒店叢林中崛起；民大喜來登國際酒店、金沙灣花園大酒店等一批大型旅游酒店正在加快建設(shè)。記者日前從有關(guān)部門了解到，全市現(xiàn)有五星級酒店2家、四星級酒店7家、三星級酒店38家，可以預(yù)見的是，未來五年，有8至9家高星級的酒店將矗立在湛江城區(qū)，對外營業(yè)。

作為一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，有人稱星級酒店的發(fā)展是湛江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然；也有人擔(dān)心這些高端商務(wù)酒店的發(fā)展數(shù)量、檔次、地區(qū)布局、規(guī)模超出了實(shí)際的需求程度和應(yīng)有效益的標(biāo)準(zhǔn)，難以避免陷入一場惡性競爭。

高端酒店?duì)幭噌绕?喜迎商務(wù)客

作為湛江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域，開發(fā)區(qū)得到了星級酒店的垂青，繼銀海之后，皇冠、恒逸等多家高星級酒店紛紛落戶，如今，開發(fā)區(qū)樂山大道沿線已經(jīng)成了星級酒店集中的區(qū)域。

“這么多的星級酒店建起來，說明投資者看好湛江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景?！遍_發(fā)區(qū)一位官員接受采訪時(shí)稱。

投資者的信心，基于湛江“工業(yè)立市”初見成效，經(jīng)濟(jì)成果喜人，更基于湛江是未來大項(xiàng)目投資的熱土，即將投入建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到80多個(gè),預(yù)計(jì)總投入2128多億元。可以預(yù)測的是，未來的幾年，鋼鐵與中科煉化兩大項(xiàng)目將給湛江新增二三十萬人口，以及一大批的商務(wù)客人。

針對有些人對“星級酒店投資是否過熱”的擔(dān)心，記者做了一番市場調(diào)查。酒店業(yè)平均開房率超過5成即可保本，以2010年計(jì)，全市主要星級飯店?duì)I業(yè)收入超過12億元，開房率達(dá)到67%，越是高端酒店的生意越好，就皇冠、銀海、恒逸等幾家星級酒店而言，開房率都在7成以上，大部分是商務(wù)客。

“酒店業(yè)必須走在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前頭，搶占先機(jī)，就是搶占商機(jī)?！便y海一位高級管理人員如是說。

據(jù)了解，目前在建總投資超過1億元的旅游項(xiàng)目有吳川吉兆灣旅游區(qū)、湛江瑪珥湖溫泉旅游度假綜合性公園等26個(gè)，有意向投資和正在申請立項(xiàng)超過10億元的旅游項(xiàng)目有6個(gè)，東海島旅游產(chǎn)業(yè)園被列為全省三大旅游產(chǎn)業(yè)園。

經(jīng)濟(jì)型酒店遍地開花 實(shí)惠最重要

星級酒店看好的是湛江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，而這兩年不斷冒出的如家、快捷等經(jīng)濟(jì)型旅游連鎖酒店則看好湛江的旅游市場。

去年是湛江旅游快速發(fā)展的一年，旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，全市旅游接待游客人數(shù)超過1400萬人次，年均遞增20%；旅游收入65億元，年均遞增15%。蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)為湛江旅游酒店業(yè)的發(fā)展提供了巨大的發(fā)展?jié)摿褪袌隹臻g。

記者走訪了位于赤坎康強(qiáng)路和開發(fā)區(qū)人民大道兩家經(jīng)營不久的經(jīng)濟(jì)型酒店，發(fā)現(xiàn)這些酒店的裝修和設(shè)備都很簡約，擯棄了星級酒店的豪華大堂和洗衣房，實(shí)惠為主，更傾向于“自助式”消費(fèi)，主要接待散客和旅游團(tuán)。

“經(jīng)濟(jì)型酒店是一星級的墻，二星級的堂，三星級的床，四星級的房，讓入住的客人感覺到一百塊錢就住一夜，劃算！事實(shí)上，這種實(shí)惠的理念很受旅游團(tuán)隊(duì)的歡迎，畢竟，對很多游客而言，星級酒店住一晚要幾百元，太侈奢了?！崩_紛假日旅行社一位負(fù)責(zé)人告訴記者。

記者采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，十多年前湛江隨處可見的招待所由于裝修陳舊、管理落后逐漸退出市場，淡出了市民的視線，而經(jīng)濟(jì)型酒店正好吸納了這一部分客人。有行內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店有著成熟的管理模式和精準(zhǔn)的市場定位，在湛江剛剛起步，有著很大的發(fā)展空間。