遠(yuǎn)眺龍海天旅游景區(qū)南區(qū)，建有大片海邊蝦池。殷翊展 攝

????看“燙手山芋”如何變“香芋”

????坐擁“中國(guó)第一長(zhǎng)灘”，卻鮮有投資者問(wèn)津，眾多歷史遺留問(wèn)題，讓龍海天景區(qū)成了一塊“燙手山芋”。近日，記者從開(kāi)發(fā)區(qū)獲悉，為重振龍海天，該區(qū)成立了專門的工作小組，摸排歷史遺留問(wèn)題，以盤(pán)活得天獨(dú)厚的旅游資源。

????作為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)發(fā)的海濱旅游景點(diǎn)之一，龍海天有過(guò)短暫的輝煌，但由于規(guī)劃不合理，征地不徹底，導(dǎo)致大量歷史遺留問(wèn)題產(chǎn)生，最終走向了窮途末路。在湛江旅游圈摸爬滾打多年的方雄告訴記者，政府在開(kāi)發(fā)龍海天之初，是有規(guī)劃的，但不夠細(xì)，也不夠科學(xué)合理，最終沒(méi)有得到很好的落實(shí)。特別是政府對(duì)征地工作留有“手尾”，在某種程度上來(lái)講，這些地根本沒(méi)有征下來(lái)，以致很多土地權(quán)屬不清，很難引進(jìn)有實(shí)力的投資商，景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施也上不了檔次。

????今年4月13日，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)王中丙到龍海天調(diào)研，要求整合資源，統(tǒng)一規(guī)劃，從市區(qū)單位部門入手，清點(diǎn)好現(xiàn)有的別墅、酒店，解決各種歷史遺留問(wèn)題。市長(zhǎng)調(diào)研給龍海天發(fā)展帶來(lái)了新機(jī)遇，開(kāi)發(fā)區(qū)馬上行動(dòng)，成立專門的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，清點(diǎn)摸排遺留問(wèn)題，特別是困擾景區(qū)多年的土地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，由于土地權(quán)屬不清，基礎(chǔ)設(shè)施滯后，龍海天曾嚇退一批又一批投資者，現(xiàn)在政府出面，理順土地權(quán)屬，整合資源，不讓歷史遺留問(wèn)題成為龍海天開(kāi)發(fā)的絆腳石。

????下一步，開(kāi)發(fā)區(qū)還將加大招商力度，出臺(tái)更優(yōu)惠的條件招大商、招好商，吸引有經(jīng)驗(yàn)、有能力、有品牌的企業(yè)開(kāi)發(fā)龍海天景區(qū)。同時(shí)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)頂尖旅游專家，制定專門的旅游規(guī)劃，分期分批次開(kāi)發(fā)龍海天，叫響、叫實(shí)龍海天的旅游品牌。（記者盧志民 特約通訊員李波 梁臻）