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          一塊宅基地兩個土地證? 買房4年無法入住

          2013-04-10 09:38 來源:湛江日報 作者:賴寒霜

          ????遂溪縣江洪鎮(zhèn)一塊宅基地竟有兩個土地使用證,買主蔡玉日前反映,他購買宅基地及房產(chǎn)已四年,一直無法使用,“當時可花了20多萬元?。 ?/p>

          ????一塊地竟有兩個土地證

          ????在江洪鎮(zhèn)聯(lián)江路邊有一塊210平方米的宅基地,記者看到,地上的2層樓房已顯破舊,無人居住。蔡玉說,他于2009年5月21日向屋主戴某勝購買這塊宅基地及地上的房屋,共花了20.5萬元,分三次付款,最后一次付款時雙方約定于2010年農(nóng)歷5月底搬出和入住,結果對方一家子違約,就是硬頂著不讓他搬進去。

          ????他拿出土地使用證及雙方的合同、付款收據(jù)等,一切手續(xù)齊全,證明他擁有這塊宅基地及地上附著物?!按髂硠俚脑栏钢苣尘鼓贸鲞@塊宅基地的另一個土地證,讓我目瞪口呆。”蔡玉氣憤地說。后來他了解到,此地原是周某所擁有,后來轉讓給戴某勝,戴某勝又轉讓給他,最后轉讓時戴某勝擁有的土地證已注銷,給蔡玉辦有新證。只是周某把地賣給戴某勝時,沒把周某的土地證撤銷,周某就以此為據(jù)阻止蔡玉入住。

          ????一塊土地怎么冒出兩個證呢?記者多次致電聯(lián)系周某,但周某拒絕接受采訪。

          ????記者來到鎮(zhèn)政府,黨政辦主任柯子敬說,此事已鬧得滿城風雨,去年底雙方糾集人員揮拳相向時,鎮(zhèn)政府及時出面制止,并進行調查處理。后來了解到,周某出讓土地給女婿戴某勝并到政府部門辦證時,說是“祖宗地”,沒有土地證,國土所同志錯誤地向縣國土資源管理局提供相關書面證據(jù),所以國土局給戴某勝辦證時,沒有把周某的舊證注銷。

          ????撤證一拖再拖何時了

          ????蔡玉對此表示不解,他拿出周某1990年4月21日辦理的土地使用證復印件說,周某提供假材料,但換證時國土部門對原件已有存檔,怎能辦新證?這幾年的損失誰來負責?向法院起訴,法院以一地兩證為由駁回,依法要求當?shù)卣幚?,可過了近半年仍不見動靜。

          ????鎮(zhèn)委書記陳三勇說,鎮(zhèn)政府對此事相當重視,但多次協(xié)調不下,主要問題在一地兩證,已向縣國土局申請撤一證保一證,目前國土部門正在走程序,一旦撤證,就會正確處理。

          ????為此,記者又來到遂溪縣國土資源管理局,地籍股曾貴股長說,這件事是周某弄虛作假欺騙辦證人員,辦證人糊涂才出現(xiàn)這類錯誤,局里已掌握撤證的充分理由,只是還要“等”鎮(zhèn)政府送來相關證明材料。

          ????既然已調查清楚,為何還要“等”?在記者一再追問下,曾貴說,如果“等不到”鎮(zhèn)政府送來相關證明,局里也有權撤證,會盡快撤證。

          ????記者見到江洪鎮(zhèn)國土所陳歡所長。陳歡說,正在辦理撤證相關材料,相信撤證是近幾天的事,這宗案拖得太久,是該有個滿意解決的時候了。

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