????5年磨礪，城中村崛起家居商圈

????這一制度設(shè)計展現(xiàn)威力，過去時有發(fā)生的爭奪宅基地事件從此絕跡，村民們還主動制止搶占集體土地建房的行為。如今，北邊村所有土地均由股份合作社統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營管理，北邊村開始脫胎換骨。

????有了充足的土地資源，屋山家具城在市場上放手搏擊，目前已發(fā)展成為580個鋪位、粵西最大的家私商場。北邊村放手讓自己選出的班子運作家具城，這讓屋山家具城逐漸形成了獨特的經(jīng)營哲學。在這里，商戶遇到困難家具城會主動幫助，甚至減租；老客戶永遠享受商鋪的優(yōu)先續(xù)約權(quán)；家具城不干涉商戶對商鋪的所有運作事宜；商鋪的租金也一直處于行業(yè)內(nèi)的較低水平……

????這些樸素而高明的經(jīng)營理念，是北邊村村民集體智慧的一種表現(xiàn)?？此品艞壛瞬簧倮麧?，實際上“放水養(yǎng)魚”讓屋山家具城成為了粵西最具人氣的家居商圈，來自四川、廣西、珠三角的商戶蜂擁而至，家具城的鋪位千金難買——一些商戶等候整年都“搶”不到商鋪。

????在屋山家具城旁，定位更加高端的屋山星河國際家居也于去年4月份開門營業(yè)，該商場主體建筑面積約四萬平方米，四層雙棟聯(lián)體，是迄今為止湛江單體面積最大的家居綜合賣場。加上附近同屬北邊村地面的高格家居，三個家具城構(gòu)成的“鐵三角”成為粵西地區(qū)最大、最具影響力的家居商圈。

????很難想象，在這么大一個商圈背后，掌舵的只是一個小小的自然村。