????去年以來，接待客商140多批500多人次，今年計劃落地項目54個。
????為貫徹落實省委、省政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展的決定》以及《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)粵東西北地區(qū)地級市城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)五年行動計劃》，圍繞市委、市政府關(guān)于加快中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)的工作部署，市政協(xié)組成專題調(diào)研組，圍繞“中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)”這一課題，從上月中旬起進(jìn)行調(diào)研。5月15日，冒著烈日和高溫，市政協(xié)主席鄧碧泉率視察團(tuán)先后到霞山、赤坎、開發(fā)區(qū)、海東新區(qū)，實地了解保利原點廣場、大通街“民國風(fēng)情街”、萬達(dá)廣場、奧體中心等項目的進(jìn)展情況。
????現(xiàn)場 ——
????擴(kuò)容提質(zhì)中心城區(qū)日新月異
????15日當(dāng)天，大家在現(xiàn)場欣喜地發(fā)現(xiàn)，海東新區(qū)建設(shè)日新月異：湛江市的城市新地標(biāo)——奧體中心“橫空出世”，她氣勢恢宏，雄偉壯觀，宛如鑲嵌在大地上的璀璨明珠；一座座現(xiàn)代化的大型樓盤開工建設(shè)；海東大道即將通車。
????在一海之隔、位于海西的中央商務(wù)區(qū)，榮盛、大連萬達(dá)兩大廣場等項目已經(jīng)在建，一座座高樓拔地而起。中央商務(wù)區(qū)總規(guī)劃用地面積3.76平方公里，其中，核心區(qū)1.9平方公里，外圍協(xié)調(diào)區(qū)1.86平方公里。該區(qū)定位為粵西金融總部服務(wù)平臺、南中國海港文化體驗?zāi)康牡兀攸c發(fā)展金融貿(mào)易、總部經(jīng)濟(jì)、文化休憩、航運服務(wù)、休閑娛樂、購物、酒店、居住、信息服務(wù)、會議會展等核心功能。
????在霞山，原點廣場項目是我市有史以來最大的舊城改造項目和最大的城市建設(shè)項目，與湛江港一區(qū)的改造搬遷融為一體，將市區(qū)西南部的生產(chǎn)岸線轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代海灣城市亮麗的生活岸線。該項目建設(shè)工地?zé)峄鸪?，美景日漸顯現(xiàn)。
????……
????這些，讓大家看到了希望，看到了潛力，堅定了信心！
????目標(biāo) ——
????力爭至2017年
????中心城區(qū)規(guī)劃建成區(qū)
????規(guī)模達(dá)195平方公里
????市城市規(guī)劃局副局長劉偉雄介紹，本次湛江市中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)目標(biāo)，力爭至2017年，中心城區(qū)規(guī)劃建成區(qū)規(guī)模達(dá)195平方公里，人口規(guī)模達(dá)180萬人，占全市總?cè)丝诒戎?2.4%；地區(qū)生產(chǎn)總值1900億元，占全市GDP比重53.7%。
????其中，包括城區(qū)優(yōu)化拓展，向南依托東海島培育現(xiàn)代化工業(yè)新城；向東以海東新區(qū)和南三島為重點，建設(shè)國家濱海旅游示范區(qū)與中國南方冬休度假基地；向西重點建設(shè)西城新區(qū)、職業(yè)教育基地。聚力加快海東新區(qū)建設(shè)，把海東新區(qū)作為我市城市擴(kuò)容提質(zhì)的“主戰(zhàn)場”，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)把海東新區(qū)建設(shè)成為全省地級城市擴(kuò)容提質(zhì)的嶄新亮點和湛江新城區(qū)建設(shè)的代表作。
????城區(qū)還要強(qiáng)芯提質(zhì)，推進(jìn)對赤坎三民路、大通街民國風(fēng)情街和霞山歐陸風(fēng)情街等歷史街區(qū)的保護(hù)和更新，建設(shè)法式風(fēng)情街，凸顯城市歷史風(fēng)貌。加快中央商務(wù)區(qū)、原點廣場、東盟城、漁人碼頭等項目建設(shè)，加快“三舊”改造和城中村改造，全面實施大街大路“白改黑”、小街小巷“舊變新”以及“城市點亮增亮”工程，不斷提升西岸中心城區(qū)綜合服務(wù)功能。
????進(jìn)展 ——
????建設(shè)熱火朝天
????規(guī)劃日漸顯現(xiàn)
????■新區(qū)交通格局初具雛形
????新區(qū)建設(shè)，交通先行。海東快線預(yù)計明年5月正式通車；調(diào)順跨海大橋計劃今年11月動工；湛江奧體中心配套十條道路已動工建設(shè)，預(yù)計明年2月份全部竣工通車。
????除此之外，海東新區(qū)起步區(qū)的另外七條道路將于今年動工建設(shè)；海東快線全線長22.5公里已動工建設(shè)，預(yù)計明年5月正式通車；調(diào)順跨海大橋?qū)⒂诮衲?1月動工；海灣大道美化、綠化工程已完成施工招投標(biāo)。新區(qū)“三橫四縱”交通格局形成。
????■公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)全面啟動
????廣東醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院海東院區(qū)項目310多畝用地已征下，開展設(shè)計立項，預(yù)計今年可動工建設(shè)，建成可供3000張床位，是粵西乃至北部灣地區(qū)最大的醫(yī)院。
????供水廠、污水處理廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、公交樞紐站、新奧燃?xì)?、中軸線地下管廊等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，均已確定選址，部分完成了征地，6月份可動工建設(shè)。中小學(xué)校規(guī)劃布局全部完成，正商談示范性高級中學(xué)落戶事宜。
????目前有2000多名施工人員日夜奮戰(zhàn)在“湛江奧體中心”項目及其周邊道路、綠化、觀海長廊等配套設(shè)施工地上，預(yù)計今年10月份左右全部竣工并交付使用。
????■招商引資力度加大
????據(jù)坡頭區(qū)委書記、海東新區(qū)管委會籌建處主任梁培，坡頭區(qū)區(qū)長、海東新區(qū)管委會籌建處第一副主任崔青介紹，去年以來，海東新區(qū)總共接待客商140多批500多人次，包括德國、澳大利亞等海外客商，以及紅星美凱龍、電子商務(wù)等國內(nèi)知名企業(yè)。其中意向項目25個，落實簽約項目9個，簽約資金220億元。
????今年計劃分兩批落地項目54個。其中計劃5-6月份讓平鋁湛江產(chǎn)業(yè)園、附屬醫(yī)院海東院區(qū)、南粵銀行金融大廈、寶鋼及中科煉化生活區(qū)、海東總部大廈等20個項目動工建設(shè)，計劃10月份讓普銀粵西電子商務(wù)城、家用電器商貿(mào)中心、湛江動漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等20-30個項目動工建設(shè)，完成總投資額約100億元。
????■杜絕盲目開發(fā)，防止新區(qū)成“空城”
????“新區(qū)建設(shè)不能一味開發(fā)房地產(chǎn)住宅，要防止新區(qū)變‘空城’。產(chǎn)業(yè)是新區(qū)的重要基礎(chǔ)和內(nèi)涵。有了產(chǎn)業(yè)，新區(qū)才有長久的生機(jī)和活力。新區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，離不開產(chǎn)業(yè)來聚集和帶動。所以，‘產(chǎn)城聯(lián)動’很重要！”座談會上，大家達(dá)成了共識。
????基于此，海東新區(qū)正積極構(gòu)筑海洋工程裝備制造和海洋生物醫(yī)藥等海洋產(chǎn)業(yè)示范基地、電子電器等先進(jìn)制造業(yè)示范基地、官渡物流園（官渡工業(yè)園）、龍頭工業(yè)園以及產(chǎn)學(xué)研合作園區(qū)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。
????目前，科技產(chǎn)業(yè)園逐步形成 “一園兩區(qū)”發(fā)展格局。官渡園區(qū)已開發(fā)2500畝，第三期1000畝正加快建設(shè)；龍頭園區(qū)首期完成了園區(qū)近期開發(fā)的1145畝土地征收工作，現(xiàn)已有8家企業(yè)落戶。截至目前，產(chǎn)業(yè)園共引進(jìn)項目74個，引資總額83億元。其中建成投產(chǎn)企業(yè)53家，規(guī)模以上企業(yè)33家，形成了良好的企業(yè)聚集效應(yīng)。2014年第一季度，園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值64398萬元，實現(xiàn)工業(yè)增加值11120萬元，實現(xiàn)稅收收入826萬元，實現(xiàn)外貿(mào)出口883萬美元。
