為貫徹廣東省政府出臺(tái)的《推動(dòng)粵東西北地區(qū)地級(jí)市中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)工作方案》，推進(jìn)湛江市“三舊改造”、“強(qiáng)芯提質(zhì)”工程，提升城市內(nèi)核和品位；貫徹湛江市建設(shè)“腳印城市、海綿城市、循環(huán)城市”新理念，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意，《湛江市赤坎區(qū)赤坎舊城區(qū)片、水庫北面片、北橋片、豐厚片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行修編。

日前，記者獲悉，湛江市城市規(guī)劃局正對(duì)《湛江市赤坎區(qū)赤坎舊城區(qū)片、水庫北面片、北橋片、豐厚片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案）進(jìn)行批前公示。

目標(biāo)

建成古商埠文化特色的宜居宜游城區(qū)

該規(guī)劃范圍為：北至黃略鐵路，南至南橋河，東至振興路及海棠路，西至規(guī)劃城市主干道，規(guī)劃用地面積897.99公頃。

規(guī)劃目標(biāo)：以歷史文化資源為依托，引導(dǎo)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)集聚，加強(qiáng)歷史文化街區(qū)的保護(hù)和旅游開放，打造湛江市歷史文化的重要旅游名片；疏解舊城居住功能，引導(dǎo)城市人口往北拓展；踐行“腳印城市、海綿城市、循環(huán)城市”等先進(jìn)規(guī)劃理念，完善道路交通、公共服務(wù)體系配套，提升城市服務(wù)水平，建成具有古商埠文化特色的宜居、宜游城區(qū)。

各片功能定位：赤坎舊城區(qū)片：區(qū)域性傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)、湛江市文化旅游服務(wù)中心，以三民路歷史文化街區(qū)為依托，引導(dǎo)傳統(tǒng)小商品產(chǎn)業(yè)集聚，如字畫、家具、古玩、服裝、餐飲等行業(yè)，發(fā)展成為具有區(qū)域影響力的集文化旅游、特色商業(yè)、休閑、居住為一體的綜合服務(wù)區(qū)；水庫北面片：以寸金橋公園、嶺南師范學(xué)院、湛江衛(wèi)校等設(shè)施為依托，發(fā)展生態(tài)休閑、文化展覽、教育等功能；北橋片：生活服務(wù)設(shè)施配套完善的居住社區(qū)；豐厚片：赤坎區(qū)新文化中心，建成居住、商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)、生態(tài)休閑等多種功能混合的綜合服務(wù)新區(qū)。

分區(qū)

規(guī)劃6個(gè)功能組團(tuán)引導(dǎo)舊城功能外溢

結(jié)合城市干路網(wǎng)分割和用地主導(dǎo)功能，規(guī)劃范圍形成6個(gè)功能組團(tuán)，分別為綜合商業(yè)服務(wù)組團(tuán)、職教休閑組團(tuán)、南部居住組團(tuán)、中部居住組團(tuán)、北部居住組團(tuán)和生態(tài)組團(tuán)。

●綜合商業(yè)服務(wù)組團(tuán)：位于舊城片區(qū)，以三民路歷史文化街區(qū)為主，以提供區(qū)域性的商業(yè)服務(wù)和旅游服務(wù)為主導(dǎo)功能。

●職教休閑組團(tuán)：位于水庫北片區(qū)，寸金路以南、南方路以北、躍進(jìn)路以西形成的片區(qū)，分布高等院校、高中、大型城市公園、博物館，主要承擔(dān)城市的教育、文化展覽、生活休閑功能。

●南部居住組團(tuán)：位于赤坎舊城片區(qū)，南方路以南、南橋路以北片區(qū)，分布大量居住小區(qū)，多個(gè)事業(yè)、企業(yè)單位的配套居住，規(guī)劃推進(jìn)城中村、舊廠房改造。

●中部居住組團(tuán)：位于北橋片區(qū)，北橋河以北、規(guī)劃二環(huán)路以南片區(qū)，以居住用地為主，規(guī)劃重點(diǎn)加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施配套，適度推進(jìn)城中村、舊廠房改造。

●北部居住組團(tuán)：位于豐厚片區(qū)，規(guī)劃二環(huán)路以北、規(guī)劃二橫路以南片區(qū)，通過赤坎區(qū)新文化中心和東山垌濕地公園的建設(shè)推動(dòng)片區(qū)開發(fā)，引導(dǎo)舊城功能外溢。

●生態(tài)組團(tuán)：位于豐厚片區(qū)，規(guī)劃二橫路以北片區(qū)，以城郊村為主，分布大量的農(nóng)田，規(guī)劃以保留為主。

交通

形成“五橫三縱”主干路網(wǎng)

規(guī)劃4條綠道6處社會(huì)停車場(chǎng)

規(guī)劃道路系統(tǒng)由快速路、主干路、次干路、支路四級(jí)構(gòu)成，采用“環(huán)形+方格網(wǎng)”的混合式路網(wǎng)形制，整體形成“五橫三縱”的主干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)?！拔鍣M”是指規(guī)劃一橫路、規(guī)劃二橫路、寸金路、二環(huán)路和南方路?！叭v”是指規(guī)劃一縱路、規(guī)劃二縱路和中山一路；規(guī)劃3處公交首末站，其中保留躍進(jìn)路首末站1處；規(guī)劃新增2處，其中1處結(jié)合東山垌濕地公園周邊商業(yè)設(shè)置，另外1處位于北橋河北側(cè)。

本次規(guī)劃在三民路歷史保護(hù)街區(qū)周邊、規(guī)劃范圍主要出入口及重要商業(yè)節(jié)點(diǎn)、公園周邊規(guī)劃6處社會(huì)停車場(chǎng)。

規(guī)劃范圍內(nèi)的綠道共有4條，其中城市活力線兩條——二環(huán)路和中山一路；濱河休閑線兩條，沿河涌?jī)蓚?cè)設(shè)置。

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