近日，市區(qū)某樓盤業(yè)主向本報(bào)報(bào)料，稱安裝防盜網(wǎng)時受到物業(yè)的阻攔。物業(yè)要求統(tǒng)一安裝細(xì)絲隱形防盜網(wǎng)，不得安裝傳統(tǒng)防盜網(wǎng)。防盜網(wǎng)如何安裝才合規(guī)合法？記者就此進(jìn)行采訪。

市民：防盜網(wǎng)如何安裝才合規(guī)？

金沙灣一帶高層住宅樓林立，外觀整齊劃一，放眼望去，幾乎看不到不銹鋼防盜網(wǎng)的影子。某新樓盤業(yè)主梁小姐告訴記者，由于物業(yè)禁止安裝不銹鋼防盜網(wǎng)，該小區(qū)的業(yè)主都只能安裝細(xì)絲的豎條隱形防護(hù)網(wǎng)。梁小姐表示不解。

與梁小姐的遭遇一樣，周先生也安裝了防護(hù)網(wǎng)?！爸饕€是為孩子的安全著想，現(xiàn)在安裝的隱形防護(hù)網(wǎng)總感覺不牢固、不放心?！?/p>

該物業(yè)經(jīng)理回應(yīng)，按新規(guī)定新樓盤都不予以安裝防盜網(wǎng)，都統(tǒng)一使用隱形防盜網(wǎng)。一方面出于小區(qū)美觀管理，更重要一方面出于消防安全考慮，傳統(tǒng)防盜網(wǎng)阻礙消防救援。

消防：開安全窗口做逃生通道

隨后，記者采訪了市城市綜合管理局和市消防局，有關(guān)負(fù)責(zé)人均表示，對于防盜網(wǎng)安裝標(biāo)準(zhǔn)，目前我市沒有明確規(guī)定，但必須遵循不影響城市容貌、城市安全、消防救援的原則。

“防盜網(wǎng)不能外飄，需安裝在玻璃窗內(nèi)，至于使用隱形或傳統(tǒng)防盜網(wǎng)不作規(guī)定?！?市城市綜合管理局李局長說。

市消防局有關(guān)負(fù)責(zé)人則指出，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：人員密集的公共建筑不宜在窗口、陽臺部位設(shè)置封閉的金屬柵欄，確需設(shè)置時，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟；窗口、陽臺等部位宜根據(jù)其高度設(shè)置輔助疏散逃生設(shè)施。“住宅區(qū)的防盜網(wǎng)安裝沒有細(xì)則，但提倡開安全窗口做逃生通道?！?/p>

一名消防隊(duì)長告訴記者，在發(fā)生火災(zāi)時，窗戶是居民自救的必要通道，也是消防員救人的主要通道之一，嚴(yán)實(shí)的防盜網(wǎng)給消防員的救援增加難度。

昨日下午，記者聯(lián)系到一家隱形防盜網(wǎng)安裝公司，一名工作人員向記者介紹，隱形防盜網(wǎng)可以不用考慮安裝逃生門，“像我們現(xiàn)在提供安裝的隱形防盜網(wǎng)，直徑約2毫米，如發(fā)生危險，可以用鋼鉗將防盜網(wǎng)的鋼絲剪斷。”

?律師：業(yè)主有自主選擇的權(quán)力 有合同約定的需依約執(zhí)行

周漢基律師事務(wù)所周律師認(rèn)為，對于住宅是否能夠安裝防盜網(wǎng)，安裝標(biāo)準(zhǔn)如何，目前沒有明確的法律規(guī)定，各地主要是依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃等部門的要求來處理，主要從建筑設(shè)計(jì)、消防安全、城市美觀等方面出發(fā)考慮；業(yè)主要求安裝防盜網(wǎng)主要也是從人身安全和防止財(cái)物被盜等方面考慮，而房屋本身的結(jié)構(gòu)和所處的位置樓層等客觀因素也會導(dǎo)致安裝的防盜網(wǎng)有所不同。

周律師介紹，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定：“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！睒I(yè)主在自己房屋的專有部分安裝防盜網(wǎng)，只要沒有危及建筑物的安全，沒有損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)公司不得干涉?！昂唵蔚恼f，安裝什么類型的防盜網(wǎng)，業(yè)主有自主選擇的權(quán)力，但物業(yè)合同有特別約定的，則需按約定執(zhí)行。”