馬來西亞為什么成為外國投資熱點？

2016-12-01 15:35 來源：作者：何振東

上半年馬來西亞外國直接投資額同比增長三成

今年9月，馬來西亞國際貿(mào)易與工業(yè)部（MITI）發(fā)布馬2016年上半年投資報告，馬2016年上半年總投資額884億馬幣，外國直接投資額（FDI）282億馬幣（占比31.9%），同比增長31.78%。馬政府2016年上半年共批準投資項目2499個，預(yù)計可創(chuàng)造7.6萬個就業(yè)機會。

從投資領(lǐng)域看，2016年上半年，服務(wù)業(yè)投資675億馬幣（占比76.3%），同比增長6.5%；服務(wù)業(yè)共批準2106個項目，主要領(lǐng)域是房地產(chǎn)、金融服務(wù)、全球機構(gòu)、貿(mào)易分銷、多媒體超級走廊等。

從投資國別（地區(qū)）看，馬2016年上半年制造業(yè)領(lǐng)域最大外資來源地是英國，投資額達20.7億馬幣，中國位列第二位，投資額為15.8億馬幣。

馬國際貿(mào)易與工業(yè)部長慕斯塔法表示，2016年全球經(jīng)濟疲弱，馬政府將推行積極的經(jīng)貿(mào)政策，吸引各領(lǐng)域投資，以提升綜合競爭力，帶動國家經(jīng)濟發(fā)展。2016年上半年馬吸引FDI總額為282億馬幣，占總投資額的31.9%，較2015年同期增長31.78%，已達到2015年全年FDI總額的78.2%，顯示出馬來西亞仍是極具競爭力的外國投資目的地。

借地緣優(yōu)勢新山成為吸引外資重鎮(zhèn)

而馬來西亞新山市則憑借毗鄰新加坡的地緣優(yōu)勢，成為吸引外資的一個重鎮(zhèn)。新山市與新加坡僅一橋之隔，每天至少數(shù)十萬人往返新馬兩地。因馬來西亞在物價、房價等方面較之新加坡更為低廉，因而吸引了眾多新加坡人前來消費置業(yè)，加上馬來西亞政府為推動經(jīng)濟而設(shè)的經(jīng)濟特區(qū)——依斯干達經(jīng)濟特區(qū)的利好因素，眾多企業(yè)紛紛進駐，并在新山掙得一席之地，市場異?；钴S，不僅激勵了住宅房產(chǎn)三連跳，就連當?shù)氐纳虡I(yè)也發(fā)展迅速，成功帶動了住宅和工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及旅游業(yè)的發(fā)展也讓人不容小覷。

如今，這個活力十足的地區(qū)，也隨著人口、投資和經(jīng)濟活動的增加，讓商業(yè)產(chǎn)業(yè)也掀起熱潮，越來越多辦公樓高聳而立，大型商場和高級酒店不斷入駐。

中國企業(yè)“搶灘”依斯干達特區(qū)

近幾年，隨著馬來西亞依斯干達特區(qū)帶動整個柔州發(fā)展后，新山地區(qū)進行了幾項大橋及交通系統(tǒng)改善的大型道路工程。路網(wǎng)的完善不僅縮短點對點的車程及路況的疏通情況，更是大大促進周邊房產(chǎn)的價值。

此外，馬來西亞也興建了很多的主題項目和觀光勝地，如樂高主題樂園（Legoland Malaysia）、凱蒂貓鎮(zhèn)（Sanrio hello kitty）、憤怒鳥主題樂園等將吸引訪客前來，也相應(yīng)著帶動了當?shù)乜头康男枨笤黾?。微軟、好時、淡馬錫、三菱、西門子、達能等名企紛紛進駐于此。教育城、pinewoods影城等重磅配套也逐一落成。

隨著越來越多的國人來馬來西亞度假和投資，更加促進了中馬民間的經(jīng)濟往來。目前中國已經(jīng)形成了央企、國企、民間資本等多維度投資馬來西亞的趨勢。這其中，有著雄厚的中國房地產(chǎn)企業(yè)便率先在馬來西亞開始了布局。碧桂園、華為、阿里巴巴等紛紛“搶奪”市場先機。