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白沙泉的“過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)”
白沙泉,距今已有400多年歷史,據(jù)說(shuō)明朝萬(wàn)歷年間,有人鑿出一個(gè)泉,泉水白冽清澈,遂命名為白沙泉,后取水者絡(luò)繹不絕,逐漸演化為村落,村因泉而生,村名也就定為白沙泉,這就是白沙泉的來(lái)歷。
白沙泉本身位于杭州老曙光路上,周邊有:寶石山、黃龍洞、西湖等景觀資源;浙江圖書(shū)館、少年兒童圖書(shū)館、浙大玉泉校區(qū)等人文資源;黃龍?bào)w育中心、黃龍商圈等各類高端配套,本身算是塊風(fēng)水寶地。
然而,以前的白沙泉與中國(guó)大部分“城中村”一樣,基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、違章建筑亂搭、外來(lái)人口集聚、到處存在消防隱患,并且村內(nèi)充斥著餐飲店、美容美發(fā)店、服裝店、小賣部等低端服務(wù)業(yè)態(tài)。2015年下半年,西湖區(qū)政府啟動(dòng)對(duì)白沙泉的整治,目前白沙泉整治工作已經(jīng)進(jìn)行到收尾期,一個(gè)嶄新的白沙泉即將展現(xiàn)在大家面前。
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整治后的白沙泉,將會(huì)以怎樣面貌呈現(xiàn)在世人面前
2015年,浙江省兩會(huì)首次描繪了浙江“特色小鎮(zhèn)”的概念。此后,小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)在浙江蓬勃發(fā)展。目前,浙江省已經(jīng)涌現(xiàn)了近百個(gè)產(chǎn)業(yè)聚合、創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)的特色小鎮(zhèn),這些小鎮(zhèn)分布在浙江省各個(gè)地市。其中,整治后的白沙泉,將成為浙江省第一個(gè)以并購(gòu)金融為主題的特色小鎮(zhèn)。
白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn),是浙江特色小鎮(zhèn)當(dāng)中名副其實(shí)的“高富帥”。
高,是指規(guī)格高。白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn)由西湖區(qū)政府主導(dǎo),中國(guó)并購(gòu)協(xié)會(huì)杭州分會(huì)牽頭運(yùn)營(yíng),目的是打通上市公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等之間的鏈接。
富,是指經(jīng)濟(jì)好。小鎮(zhèn)依靠的黃龍商務(wù)區(qū),是杭州的財(cái)富心臟,這里聚集了杭州約80%以上的世界500強(qiáng)企業(yè),是杭州商務(wù)活動(dòng)最繁榮區(qū)塊。
帥,是指環(huán)境美。小鎮(zhèn)周邊集聚了寶石山、黃龍洞、西湖等景觀資源,風(fēng)光旖旎、人文薈萃,“寶石流霞”、“黃龍吐翠”等新西湖十景舉步即達(dá)。
規(guī)劃規(guī)格高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展好、周邊環(huán)境美,成就了我們口中白沙泉的高富帥。
“高富帥”白沙泉,將如何重繪浙江并購(gòu)金融版圖?
在闡述這個(gè)問(wèn)題之前,請(qǐng)?jiān)试S我再講一個(gè)故事:
1792年5月17日,美國(guó)24名經(jīng)紀(jì)人在華爾街一棵梧桐樹(shù)下,擬定了史稱《梧桐樹(shù)協(xié)議》的文件,這24位在協(xié)議上簽了字的經(jīng)紀(jì)人組成了一個(gè)獨(dú)立的、享有交易特權(quán)的有價(jià)證券交易聯(lián)盟,這就是后來(lái)紐約證券交易所的雛形,1792年5月17日這一天,也因此而成為紐約證券交易所的誕生日。后來(lái)紐交所改變了世界,成就了華爾街現(xiàn)代金融市場(chǎng)中心的地位。
企業(yè)并購(gòu)是一項(xiàng)比證券交易更復(fù)雜的過(guò)程,如果將相關(guān)金融要素和金融機(jī)構(gòu),像華爾街一樣實(shí)現(xiàn)物理集聚,將大大提升并購(gòu)金融的運(yùn)行效率。浙江上市企業(yè)發(fā)達(dá),上市企業(yè)數(shù)量列全國(guó)第二,且具有強(qiáng)大發(fā)展后勁,對(duì)于并購(gòu)重組具有較大需求,非常適合做這樣的嘗試。一旦成功,白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn),將成為浙江并購(gòu)金融的朝圣地。
當(dāng)這個(gè)想法第一次被提起的時(shí)候,西湖區(qū)政府和中國(guó)并購(gòu)大會(huì)浙江分會(huì)都十分重視,為白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn)的建立提供了非常多的幫助和優(yōu)惠。例如將在小鎮(zhèn)內(nèi):
建立并購(gòu)金融專題館:
普及并購(gòu)歷史發(fā)展脈絡(luò)、發(fā)展進(jìn)程、目前現(xiàn)狀、未來(lái)趨勢(shì)等、世界5次并購(gòu)浪潮知識(shí)。專題館內(nèi)還將設(shè)置展示大屏,發(fā)布浙江并購(gòu)指數(shù)。
打造并購(gòu)人才培訓(xùn)基地:
為上市公司證券代表、董秘、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)提供并購(gòu)知識(shí)培訓(xùn),提升上市公司并購(gòu)能力和技巧,為其組建并購(gòu)團(tuán)隊(duì)提供人力支持。
設(shè)置路演中心和會(huì)議中心:
為并購(gòu)各方之間搭建溝通和交流的平臺(tái),促進(jìn)并購(gòu)行為的順利開(kāi)展。
引入住宿餐、飲等配套:
滿足園區(qū)企業(yè)的生活及會(huì)客需求。
設(shè)立行政服務(wù)中心:
對(duì)入駐企業(yè)提供一站式的工商、稅收等相關(guān)行政審批窗口。
西湖區(qū)政府針對(duì)白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn),還將出臺(tái)專門的優(yōu)惠扶持措施,從落戶補(bǔ)貼、政府基金支持、項(xiàng)目資助、房租補(bǔ)貼、稅收減免、交易補(bǔ)貼、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等方面提供支持。
祭出了這么多優(yōu)惠,白沙泉究竟需要哪些企業(yè)入駐?
白沙泉并購(gòu)金融小鎮(zhèn),旨在打造一個(gè)并購(gòu)金融生態(tài)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)各類并購(gòu)金融要素與金融機(jī)構(gòu)的物理集聚。需要引入的金融要素和金融機(jī)構(gòu)大致分為幾類:
第一類是:并購(gòu)?fù)顿Y顧問(wèn)機(jī)構(gòu):包括投資銀行、信息中介機(jī)構(gòu)等;
第二類是:并購(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):包括證券公司并購(gòu)金融部、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等;
第三類是:并購(gòu)融資服務(wù)機(jī)構(gòu):包括銀行、證券、信托、保險(xiǎn)、期貨、公募基金等金融機(jī)構(gòu),并購(gòu)基金,股權(quán)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、產(chǎn)業(yè)投資基金等;
第四類是:并購(gòu)整合服務(wù)機(jī)構(gòu):包括市值管理機(jī)構(gòu)、會(huì)務(wù)會(huì)展、仲裁機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。
這個(gè)金融生態(tài)系統(tǒng)建成后,企業(yè)并購(gòu)各方將能夠不出白沙泉,就可以找到任何一環(huán)與并購(gòu)重組相關(guān)的配合機(jī)構(gòu),為浙江省上市企業(yè)的并購(gòu)重組提供極大便利。