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          11月居民住房信貸依然強(qiáng)勁 何時(shí)才能開始放緩

          2016-12-15 16:58 來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者:歐漫清

          ????央行14日發(fā)布的11月金融統(tǒng)計(jì)報(bào)告令人驚喜,也讓人有些驚訝。

          ????驚喜的原因是,2016年政府工作報(bào)告中提出了“兩個(gè)13%”的貨幣政策調(diào)控目標(biāo),即M2(廣義貨幣)增速13%,社會(huì)融資規(guī)模余額增速13%。而根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù),11月末社會(huì)融資規(guī)模存量為154.36萬億元,同比增長(zhǎng)13.3%,已完成了上述兩大目標(biāo)的其中之一。

          ????此外,11月社會(huì)融資規(guī)模同比出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。民生銀行首席研究員溫彬?qū)Φ谝回?cái)經(jīng)記者表示,從上述數(shù)據(jù)可以看出,實(shí)體經(jīng)濟(jì)正在企穩(wěn),因此企業(yè)的融資需求也在逐漸增大。

          ????驚訝是因?yàn)椋诙嗟爻雠_(tái)樓市調(diào)控政策后,居民住房貸款數(shù)據(jù)的表現(xiàn)依舊強(qiáng)勁。數(shù)據(jù)顯示,11月住戶部門新增貸款中的中長(zhǎng)期貸款(主要是房貸)比重從10月的75%進(jìn)一步攀升至84%,大幅高于9月的47%。另一個(gè)出人意料的數(shù)據(jù)是,在人民幣對(duì)美元持續(xù)貶值、未來貶值壓力依然很大的背景下,11月外幣貸款反而增加了20億美元,這是近兩個(gè)月外幣貸款首度出現(xiàn)正值。

          ????實(shí)體經(jīng)濟(jì)回暖

          ????央行發(fā)布的11月金融統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示, 11月份社會(huì)融資規(guī)模增量為1.74萬億元,比去年同期大增7111億元。這與表外信貸比重加大有很大關(guān)系。

          ????根據(jù)央行數(shù)據(jù),除了對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加8463億元,同比少增410億元外,委托貸款、信托貸款、未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票、非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資都出現(xiàn)增長(zhǎng)。其中,委托貸款增加1994億元,同比多增1083億元;信托貸款增加1625億元,同比多增1926億元。

          ????“當(dāng)銀行端表內(nèi)融資不能夠滿足銀行貸款需求時(shí),表外例如信托融資,委托貸款比前期有快速上升,支持了企業(yè)融資需求,對(duì)支持企業(yè)復(fù)蘇起到關(guān)鍵性作用。”溫彬說。

          ????未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票在增加也印證了這一點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加1173億元,同比多增3718億元。一位票據(jù)行業(yè)資深市場(chǎng)人士對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)向好,企業(yè)簽票意愿肯定有所提升。

          ????不過,在上述票據(jù)專業(yè)人士看來,銀行承兌票據(jù)增量主要在銀行表內(nèi),不然無法統(tǒng)計(jì)。但存量銀行承兌匯票既有在表內(nèi)也有表外,一些銀行將銀行承兌匯票賣斷以削減信貸規(guī)模。

          ????溫彬?qū)Φ谝回?cái)經(jīng)記者表示,從數(shù)據(jù)來看,企業(yè)通過銀行的信貸變動(dòng)并不大,但企業(yè)的貸款需求在增加,且是通過銀行表外的方式(委托貸款、信托)來實(shí)現(xiàn)融資目標(biāo)。受資本金、MPA考核等因素約束,銀行表內(nèi)信貸增長(zhǎng)不會(huì)太明顯。

          ????多名知情人士向第一財(cái)經(jīng)記者證實(shí),中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已于14日在北京召開。會(huì)議將決定2017年經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革的方向、目標(biāo)及政策取向、工作重點(diǎn)。

          ????展望未來,我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行不可能是U型,更不可能是V型,而是L型的走勢(shì)。經(jīng)過調(diào)整后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入質(zhì)量更高、效益更好、更可持續(xù)的新的發(fā)展階段。根據(jù)新華社報(bào)道,有媒體對(duì)權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)進(jìn)行了調(diào)查,對(duì)于今年三季度的中國(guó)經(jīng)濟(jì),54%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到L型“豎杠”末端,38%認(rèn)為已經(jīng)進(jìn)入“橫杠”,只有8%認(rèn)為尚未到達(dá)“豎杠”末端。

          ????房貸何時(shí)放緩

          ????11月人民幣貸款增加7946億元,同比多增857億元。如果分部門看,住戶部門貸款增加6796億元。一般情況下,住戶部門中長(zhǎng)期貸款以房貸為主,而11月這部分的增量為5692億元,較10月的4891億元大幅增長(zhǎng),占住戶部門貸款的比重為84%,高于10月的75%、9月的47%。今年7月,住戶部門新增貸款占人民幣新增貸款的比重曾突破100%,引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。

          ????今年9月末、10月初,一些房地產(chǎn)過熱城市出臺(tái)了一系列樓市調(diào)控政策。從上述數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),11月的房貸數(shù)據(jù)依然表現(xiàn)強(qiáng)勁?!翱磥?1月份銀行依然加大了居民住房貸款的力度?!睖乇虮硎荆部赡苁菙?shù)據(jù)遲滯的原因。

          ????中金研究分析認(rèn)為,在限購(gòu)、限貸等力度加大的情況下,11月份金融數(shù)據(jù)仍主要反映房地產(chǎn)相關(guān)融資的滯后表現(xiàn),隨著房地產(chǎn)調(diào)控和資金面偏緊等因素,未來貸款和社融增長(zhǎng)可能會(huì)有所放緩。

          ????東方證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,從房貸數(shù)據(jù)看,還沒有明顯回落的跡象,但是樓市交易量肯定會(huì)下降。由于嚴(yán)格的樓市政策還是會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間,甚至不排除可能還會(huì)加碼。在這樣的背景下,政策的注意力可能需要轉(zhuǎn)移到對(duì)杠桿的調(diào)控和對(duì)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的控制上來。

          ????11月金融數(shù)據(jù)的另一大亮點(diǎn)便是外幣貸款增加20億美元,這是近兩個(gè)月外幣貸款首度出現(xiàn)正值。此前10月外幣貸款減少41億美元,9月外幣貸款減少53億美元。

          ????在美聯(lián)儲(chǔ)加息等各類預(yù)期及因素的影響下,人民幣對(duì)美元貶值預(yù)期空前加大,資金流出壓力也不小。第一財(cái)經(jīng)記者采訪發(fā)現(xiàn),當(dāng)前資金流出結(jié)構(gòu)中,對(duì)外直接投資、居民境外旅游、子女上學(xué),以及企業(yè)償還外債都占據(jù)相當(dāng)大比重,可謂資金流出“三巨頭”。

          ????而按照上述金融數(shù)據(jù),外幣貸款增加表明,企業(yè)在人民幣貶值預(yù)期下償還外債、造成資本流出的情況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

          ????“到了今年6月份之后,形勢(shì)已經(jīng)發(fā)生改變,企業(yè)外債有所上升,我們觀察到企業(yè)外債去杠桿化進(jìn)程基本結(jié)束?!币晃唤咏胄械娜耸繉?duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示。數(shù)據(jù)顯示,今年3月末外幣外債為7600億美元,到9月末已達(dá)到8500億美元,上升了近1000億美元。

          ????中國(guó)金融期貨交易所研究院研究員趙慶明表示,資本流出是多方面原因造成的,而非某一個(gè)原因,當(dāng)前最主要的原因還是企業(yè)境外投資及家庭持有外匯存款

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