????佚名：想了解一下小區(qū)物業(yè)管理費問題。若是按建筑面積計算的，那么物業(yè)管理費每月的銀行劃扣物業(yè)費金額應該是固定的，即是按建筑面積算出多少就固定每個月扣多少才對的。但其發(fā)現廉江市凱旋花園小區(qū)每個月扣的物業(yè)管理費是每個月不同的，這是何原因，希望有關部門盡快給予核查處理。

????湛江市12345廉江二級處理平臺：經核查，一、凱旋花園小區(qū)物業(yè)服務費按1.3元一平方米計算，按建筑面積計算，每戶每月的物業(yè)費是一樣。二、該業(yè)主的疑問是屬于對公共水電分攤方面的，公共水電分攤每月有差別，每月不一樣，比如電梯使用頻率、二次加壓泵用電等的差別。凱旋花園小區(qū)每月公共水電分攤在每幢一樓大堂有公示，每項費用都有明細，還可到一樓大堂查看或致電物業(yè)服務中心咨詢。