????“400萬競買的酒莊,如何順利搬遷安置那么多酒水”成為了廉江法院的難題。在商鋪競拍成功后,被執(zhí)行人還“玩失蹤”,這不是讓拍賣商鋪交接工作難上加難了嗎?8月19日上午,廉江法院經(jīng)過一波三折后,總算順利交接該起案件網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的商鋪。
????被執(zhí)行人鄭某某因訂購電冰箱和抽油煙機資金不足,于2018年2月向申請執(zhí)行人廉江農(nóng)村商業(yè)銀行申請借款370萬元,后因經(jīng)營不善,一直拖欠370萬元本金及利息沒有歸還。廉江農(nóng)村商業(yè)銀行只能向廉江法院申請強制執(zhí)行。因被執(zhí)行人鄭某某無力還款,廉江法院依法在網(wǎng)絡(luò)上拍賣其在廉江農(nóng)村商業(yè)銀行的借款抵押擔保物(商鋪),后該商鋪以400萬元成功競拍。
????競拍后,被執(zhí)行人鄭某某還“玩失蹤”躲避法律責任。該商鋪面積有400多平方米,原是經(jīng)營酒業(yè),酒架和電冰箱里裝滿了各種各樣的酒水,如果強制搬遷酒水,擔心搬遷過程中對酒水的損壞和無法很好存放酒水,但不強制搬遷,又無法如期交付拍賣商鋪給競拍人。廉江法院執(zhí)行干警經(jīng)多次商討解決方法,最終認為最好的辦法,就是說服被執(zhí)行人自行處理酒水。
????在多次無法聯(lián)系被執(zhí)行人鄭某某的情況下,執(zhí)行干警經(jīng)分析認為,鄭某某一定會回到商鋪取酒水,于是與赤坎區(qū)該商鋪所在的物業(yè)合作,多次蹲點在商鋪附近。執(zhí)行干警終于在近日成功“遇到”鄭某某。
????執(zhí)行干警耐心地做鄭某某的思想工作,讓鄭某某認識到逃避也無法改變商鋪已經(jīng)拍賣的事實,最好是自己處理商鋪里的酒水,這樣更能保障自身合法權(quán)益。
????鄭某某認為干警說的有道理,最終通過短短幾天時間,終于把酒水全部搬離商鋪。
????最終,廉江法院順利把競拍商鋪移交到競拍人手上。