????涉萬平方米的涂料廠已被規(guī)劃擬建廉江市文化活動中心，卻因租賃合同糾紛，被執(zhí)行人遲遲不搬遷導致項目無法推進。近日，廉江法院雙案攻堅，找到執(zhí)行突破口，說服被執(zhí)行人快速騰空廠房，順利將涉案土地交付給申請執(zhí)行人，助力廉江文化中心項目建設。

????被執(zhí)行人張某某于2001年開始租用原廉江市農(nóng)機局的農(nóng)機學校（現(xiàn)變更為廉江市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）作為廠房經(jīng)營涂料廠，且自2006年起租約逾期后，再沒有支付租金。因廉江市城市建設總體規(guī)劃需要，租用的場地將由廉江市政府統(tǒng)一處置，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局需回收租賃場地，經(jīng)多次催促被執(zhí)行人搬離場所并交回無果，遂向廉江法院起訴。法院于2020年5月作出民事判決，解除雙方租賃合同，限張某某支付租金93萬元給廉江市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，并限期搬離租用場地，并將場地及房屋交給廉江市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局使用。判決生效后，被執(zhí)行人依然不主動履行判決內(nèi)容，案件進入強制執(zhí)行程序。

????涉案的場所擬建設廉江市文化活動中心，且是省重點督查項目，因被執(zhí)行人張某某遲遲不搬遷，導致項目一直無法開展。如何迅速妥善執(zhí)結(jié)該案件成了法院的重要事項。

????廉江法院執(zhí)行法官多次到涉案涂料廠查看，發(fā)現(xiàn)場地面積大，倉庫較多，機器較重，且堆積大量的粉塵類貨物，如強制搬遷，不但工程量大，還會因為天氣干燥，引起火災等風險。

????經(jīng)了解，張某某曾因民間借貸糾紛向廉江法院起訴，要求被告廉江農(nóng)業(yè)農(nóng)村局償還欠款及利息400多萬元，但因被告無財產(chǎn)可執(zhí)行，案件遲遲未得到執(zhí)結(jié)。法院積極與政府部門溝通協(xié)調(diào)，政府將所欠欠款全部打進法院專用賬戶。法院再次告知張某某，法院已幫其追回另外一案的欠款，請自覺迅速履行判決內(nèi)容。但張某某因想繼續(xù)占用土地，依然不肯搬遷。

????法院多次積極做張某某思想工作，耐心對其動之以情曉之以理，并告知被執(zhí)行人張某某，如果法院強制搬遷，產(chǎn)生的搬遷費用將在他的欠款里扣除，還會因為不履行裁判文書內(nèi)容而作出的罰款，也會在欠款里扣除，而且法院指定搬遷到其他地方放置，張某某一樣還要自己再搬遷一次。目前最好的辦法就是張某某自己找到新的安置地方，自己完成搬遷工作。

????張某某思量再三后，決定自己搬遷。11月10日，是法院給予被執(zhí)行人最后一天限期的搬遷時間，該院領導親自到現(xiàn)場監(jiān)督搬遷工作，并現(xiàn)場叮囑拆遷工人，提前做好安全措施，保證拆遷工作安全作業(yè)、不破壞周圍群眾財產(chǎn)。

????11月11日，在廉江市委市政府、政法委、城南街道辦等部門及公安民警配合下，廉江法院30余名執(zhí)行干警對廠房無死角進行排查，確定財產(chǎn)全部清空、無人員逗留的情況下，拉起警戒線，完成廠房交付工作，整個執(zhí)法過程規(guī)范有序、公開透明。廉江市領導親自到現(xiàn)場指導監(jiān)督執(zhí)行工作。緊接著，政府部門提前準備的工程隊伍進場，進行廠房拆遷，擬建的文化活動中心正式動工。至此，該案畫上圓滿句號。