1月25日，業(yè)主現(xiàn)場領取不動產(chǎn)權證書和房門鑰匙。記者 劉冀城 攝

1月25日，湛江市“交房即發(fā)證”啟動儀式在御景華府住宅小區(qū)交房現(xiàn)場舉行，11戶業(yè)主在交房當天領取到了不動產(chǎn)登記證書，標志著湛江新建商品房交房和拿證之間實現(xiàn)了零時差、零等待?！敖环考窗l(fā)證”的成功落地，是我市不動產(chǎn)登記領域的又一項便民利企舉措。

交樓現(xiàn)場，拿到證書的業(yè)主們喜笑顏開，紛紛為政府的為民便民服務點贊。作為首批享受“交房即發(fā)證”服務的業(yè)主，謝先生分享了自己的喜悅：“之前別人都說拿證手續(xù)比較繁瑣，這次能在交房現(xiàn)場一手持新鑰匙，一手捧小紅本，除了開心，也有些意外。交房的同時領到不動產(chǎn)登記證書，保障百姓的居住權和產(chǎn)權同步實現(xiàn)，真是一項實實在在的善政！”

2020年底，市自然資源局、國家稅務總局湛江市稅務局、市住房和城鄉(xiāng)建設局等單位優(yōu)化服務，對我市新建商品房辦證在交易、辦稅和登記“一窗受理”基礎上再優(yōu)化、再提速，啟動新建商品房“交房即發(fā)證”工作模式，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別、在線支付等技術，通過流程再造、并行辦理、限時辦結、信息共享等多項措施，在交房的同時向購房業(yè)主交付不動產(chǎn)權證書，真正實現(xiàn)住權與產(chǎn)權同步，進一步推進“放管服”改革和優(yōu)化我市不動產(chǎn)交易、辦稅和登記服務工作。

隨著首批11位業(yè)主在收房的同時領到不動產(chǎn)登記證書，湛江正式開啟“交房即發(fā)證”模式。該模式將有效打通過去房地產(chǎn)企業(yè)交房后在多部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的堵點，為群眾辦理落戶、子女入學、融資貸款等方面提供了極大的便利。接下來，市自然資源局等部門將進一步優(yōu)化“交房即發(fā)證”辦理模式，切實提高人民群眾的獲得感和幸福感，促進全市房地產(chǎn)市場健康、規(guī)范發(fā)展。記者觀察：

不動產(chǎn)權證是購房業(yè)主最關心的頭等大事，和新房鑰匙同步領取，對于業(yè)主來說，是件雙喜臨門的開心事。

記者了解到，實行新建商品房“交房即發(fā)證”，并不是將相關手續(xù)和資料的準備、不動產(chǎn)登記的審核步驟“省略”了，而是前置了，將原本需要幾個月，甚至一兩年才能辦好產(chǎn)權證的時間大大縮短了。按照我市“交房即發(fā)證”的工作計劃，市不動產(chǎn)登記中心在接到開發(fā)商項目登記申請后，提前介入，組織工作人員趕赴現(xiàn)場進行實地勘查、權調(diào)、數(shù)據(jù)測繪等工作，加班加點完成受理、審核、登簿等工作，最終實現(xiàn)交房同步發(fā)證。

從前，新購房的業(yè)主“收樓”和“拿本”不同步，從申請、報備、審核、制證、下發(fā)，一般都要再等上一年半載。時間漫長，對于購房者來說是一種煎熬?！敖环考窗l(fā)證”模式的啟用，讓業(yè)主的產(chǎn)權第一時間得到明確，解決了購房人辦理落戶、子女上學等交房與拿證脫節(jié)的矛盾。讓市民和開發(fā)企業(yè)在辦理不動產(chǎn)登記過程中享受到越來越多的獲得感、幸福感，為湛江經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供強力支撐。這一舉措無疑提升了人民幸福感，是打造服務型政府的重要舉措，是營造良好和諧社會環(huán)境的重要方法。