蔡女士：我是吳川市金牛小區(qū)的業(yè)主，反映2018年購(gòu)買金牛小區(qū)負(fù)二299號(hào)的車位，并支付11.5萬(wàn)元，但開發(fā)商至今沒給其開具車位發(fā)票及辦理車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2021年11月金牛小區(qū)車位的售價(jià)僅7.8萬(wàn)，與當(dāng)初價(jià)格差異過(guò)大。另，該小區(qū)負(fù)一、負(fù)二停車場(chǎng)未完善便出售給業(yè)主，每逢下雨均出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。現(xiàn)希望相關(guān)職能部門盡快核查并督促開發(fā)商為業(yè)主開具車位發(fā)票、辦理車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及退還差價(jià)。

湛江市12345吳川二級(jí)處理平臺(tái)：吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的回復(fù)：一、車位價(jià)格屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者自主制定；關(guān)于車位價(jià)格處置問題非吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)范圍，建議咨詢市市場(chǎng)監(jiān)管局消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)；二、吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次責(zé)令開發(fā)企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，合法合規(guī)銷售，嚴(yán)格按照合同約定為業(yè)主開具相關(guān)發(fā)票及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，維護(hù)群眾的合法權(quán)益。開發(fā)企業(yè)表示會(huì)盡快完善相關(guān)手續(xù)，盡快為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。三、關(guān)于業(yè)主反映地下停車場(chǎng)不完善、經(jīng)常漏水的問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)表示已會(huì)同開發(fā)企業(yè)安排人員對(duì)地下停車場(chǎng)漏水位置維修6次，將進(jìn)一步研究解決方案。吳川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極與開發(fā)企業(yè)溝通，切實(shí)解決地下停車場(chǎng)漏水問題。