????霞山民享路八旬老人吳伯芬每天扛自行車上下四樓。 記者 張鋒鋒 攝

????市政協(xié)提案委員會(huì)向本屆政協(xié)會(huì)議提交了《關(guān)于解決我市步梯樓增設(shè)電梯的建議》的提案。我市由各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和早期房地產(chǎn)開發(fā)商在市區(qū)內(nèi)建造的步梯樓房不少，大多已變?yōu)楹髞?lái)的房改房或小區(qū)的商品房，這些樓房大多數(shù)住戶現(xiàn)已是年邁的老人，每天出行上下樓梯非常不便，加裝電梯的需求越來(lái)越迫切。但由于市政府及有關(guān)職能部門沒(méi)出臺(tái)相應(yīng)的政策規(guī)定，如何籌集資金、各樓層的出資比例、標(biāo)準(zhǔn)及維修費(fèi)、電費(fèi)的收取,鄰里間難以協(xié)調(diào)達(dá)成一致。

????為切實(shí)解決我市步梯樓增設(shè)電梯難的問(wèn)題，提案建議：

????一、借鑒省內(nèi)外的成功做法，結(jié)合我市實(shí)際盡早制定相關(guān)政策規(guī)定辦法，指導(dǎo)和解決步梯樓增設(shè)電梯難的問(wèn)題。

????二、在群眾呼聲強(qiáng)烈、條件成熟的小區(qū)和單位房先行搞試點(diǎn)。對(duì)申報(bào)步梯樓增設(shè)電梯材料屬實(shí)，又符合增設(shè)電梯條件的，有關(guān)職能部門應(yīng)給予支持和及時(shí)審批。電梯井道的報(bào)檢費(fèi)、電梯報(bào)裝費(fèi)、年審費(fèi)等相關(guān)行政部門的收費(fèi)應(yīng)給予減免。

????三、審批后業(yè)主協(xié)商意見不一致時(shí)，可以請(qǐng)求居委會(huì)、原房改售房單位、業(yè)委會(huì)或者增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方組織協(xié)商或者調(diào)解，并由第三方出具協(xié)商情況說(shuō)明或者調(diào)解意見，協(xié)商調(diào)解仍未達(dá)成一致意見的，可通過(guò)法律途徑解決。

????四、拓寬步梯樓增設(shè)電梯資金來(lái)源。步梯樓加裝電梯所需資金，除了可以由業(yè)主按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)偼猓瑢儆诜扛姆康?，可以申?qǐng)使用單位住房維修基金；可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金；也可以原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資；或者社會(huì)投資等其他合法資金來(lái)源。

????五、設(shè)立電梯管理機(jī)構(gòu)對(duì)增設(shè)電梯經(jīng)驗(yàn)收合格的，住建部門應(yīng)建立檔案管理，檔案移交樓房所在地的管理單位或物業(yè)受理或代管，實(shí)施全市統(tǒng)一規(guī)范的電梯安全檢查和維修保養(yǎng)管理等工作。