????今天，筆者從市住建局獲悉，今日起，將商品房預(yù)售許可等39項事項全部下放，讓群眾辦事更加方便，進一步改善我市營商環(huán)境。

????市住建局下放的行政職能事項包括：燃氣經(jīng)營許可證核發(fā)、城市建筑垃圾處置核準、建設(shè)工程項目使用袋裝水泥和現(xiàn)場攪拌混凝土許可、大中型建設(shè)工程初步設(shè)計審查、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準（含變更）、商品房預(yù)售許可、商品房預(yù)售款使用核準、燃氣經(jīng)營者改動市政燃氣設(shè)施審批、燃氣燃燒器具安裝維修企業(yè)資質(zhì)許可、《建筑工程施工許可證》核發(fā)等39項事項。

????據(jù)了解，這39項事項包括18項行政許可，2項行政確認，3項行政檢查，24項其它備案等，并依附著270項行政處罰，完全下放，由各縣（市、區(qū)）住建局、房管局、開發(fā)區(qū)住建局，以及湛江奮勇高新區(qū)、湛江南三島濱海旅游示范區(qū)、湛江海東新區(qū)管委會負責實施。

????市住建局要求各縣（市、區(qū)）政府及住建、房管部門要做好承接行政職能的各方面準備，擔起責任，盡快增加編制、充實人員、加大信息化建設(shè)等，配合職能下放做好承接工作。同時，做好廉政風險管控工作，確?！傲〗ā比〉脤嵭?。

????據(jù)了解，市住建局將過渡期至明年1月31日，在過渡期內(nèi)，下放的職權(quán)由承接機關(guān)實施，該局提供實施具體下放職權(quán)的審批流程、審批時限、技術(shù)指標、管理規(guī)范、法律文書等材料。同時，該局還指定專門部門跟蹤落實，提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，協(xié)助承接機關(guān)實施下放職權(quán)。

????市住建局相關(guān)負責人表示，今后將對承接機關(guān)行使下放職權(quán)的情況進行日常的監(jiān)督、指導(dǎo)和檢查，必要的時候?qū)⑦M行考核，“角色”由審批轉(zhuǎn)為監(jiān)管，由微觀向宏觀轉(zhuǎn)變。