????業(yè)績穩(wěn)健 對疫情后市場有信心
????2019年，在“房住不炒”的政策背景下，全國新建商品房成交規(guī)模增速有所回落，但行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，碧桂園緊抓城市群及熱點(diǎn)城市發(fā)展機(jī)遇，把握市場主流需求，加大營銷力度助力規(guī)模增長，公司全年共錄得5522億元的權(quán)益銷售金額，相較2018年增長10.03%，超出2019年TOP100房企6.5%的權(quán)益銷售金額增速。
????增長質(zhì)量的提升也是清晰可見的，2019年，碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為4859.1億元，同比增長28.2%；毛利潤約1266.4億元，同比增長23.6%；凈利潤約為612億元，同比增長26.1%；股東應(yīng)占核心凈利潤達(dá)401.2億元，同比增長17.6%。截至2019年底，公司權(quán)益可售資源高達(dá)24181億元，可滿足集團(tuán)未來四年以上的銷售量。
????2020年初的新冠疫情給房企銷售帶來了一定的沖擊。據(jù)了解，今年1-2月份，碧桂園錄得的銷售額同比下降了約30%。不過，多家機(jī)構(gòu)均認(rèn)為，疫情雖帶來地產(chǎn)行業(yè)銷售及開工的短期停滯，但需求只會延后不會消失。碧桂園集團(tuán)在業(yè)績發(fā)布會上表示，對中國房地產(chǎn)市場有信心，城鎮(zhèn)化的推進(jìn)仍有巨大空間。在疫情可控、政府出臺相關(guān)支持政策的前提下，公司有信心能夠抓住疫情下的市場機(jī)會，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
????截至目前，碧桂園已有100%的在售項(xiàng)目開放線上售樓部，97%的售樓部恢復(fù)正常營業(yè)，95.2%的工地復(fù)工，3月份的銷售已恢復(fù)至接近去年同期水平。
????深耕城市群 聚焦人口流入?yún)^(qū)域
????據(jù)了解，截至2019年底，碧桂園公司項(xiàng)目已遍布內(nèi)地31個?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）的200多個地級市，擁有的權(quán)益可售資源約為24181億元，其中73%的權(quán)益貨值位于中國五大城市群（長三角/江浙滬皖，廣東省，環(huán)渤海/京津冀遼晉魯蒙，長江中游/湘鄂，川渝）。
????這五大城市群具備國家宏觀戰(zhàn)略政策支撐、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高且需求旺盛，被認(rèn)為是中國房地產(chǎn)市場最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，GDP占比高達(dá)53.4%，常住人口占比為40.6%，開發(fā)投資額及銷售額占比分別為55.8%、57.2%。據(jù)調(diào)查，疫情后50.9%購房者更傾向在資源集中的城市置業(yè)，可以預(yù)見，這些城市的房地產(chǎn)市場也將在疫情后率先復(fù)蘇，碧桂園憑借充足的資源儲備有望獲得較好的業(yè)績支撐。
????湛江市在此類城市群中無疑是一個較典型的代表。當(dāng)前，湛江在廣東省規(guī)劃的“一軸多中心，一心兩極雙支點(diǎn)”發(fā)展建設(shè)中，扮演著極其重要的角色。繼被定位為國家“—帶—路”海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)城市、首批全國海洋經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展示范城市、北部灣中心城市和全國性綜合交通樞紐后，又被廣東省定位為省域副中心城市，一次次被賦予高規(guī)格的戰(zhàn)略定位和發(fā)展重任，讓湛江的城市格局和戰(zhàn)略定位發(fā)生了深刻變化，城市快速發(fā)展，城市規(guī)模也急劇擴(kuò)張。
????隨著高鐵入城，五龍入湛，湛江加速融入“一帶一路”，這座城市迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。吸引了各大地產(chǎn)開發(fā)商的蜂擁而至，形成了百家爭鳴的局面，城市面貌日新月異。
????碧桂園自2015年進(jìn)駐湛江，深耕湛江5載，布局18城，擁有近30000戶業(yè)主，不僅見證湛江城市發(fā)展變遷，也改變了湛江人居格局。2015年8月16日，雷州首個碧桂園項(xiàng)目開盤，給湛江人帶來了那句著名的承諾：“碧桂園給您一個五星級的家”。雷州碧桂園的熱銷程度空前，令所有湛江人感到震撼。從此，碧桂園也為湛江人的生活，積極引入品牌大盤、立體園林、精裝房、鳳凰管家等新概念。
????碧桂園不但致力于城市的硬件更新，更積極投身于公益事業(yè)，在深耕湛江的過程中，湛江碧桂園始終秉承著“因碧桂園的存在而變得更加美好”的企業(yè)使命，碧桂園堅(jiān)持以善布施，5年來捐款近1500萬至湛江慈善會，還積極聯(lián)動市民政局及集團(tuán)、區(qū)域開展關(guān)愛兒童、探訪老人等百城公益行活動，不遺余力地為當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)貢獻(xiàn)力量。
????無懼疫情 與同胞同舟奮戰(zhàn)
????而在今年年初疫情大爆發(fā)期間，碧桂園更是不遺余力地投入到抗疫工作，為抗疫一線的貢獻(xiàn)自身的企業(yè)力量。2月13日，碧桂園集團(tuán)宣布，捐贈設(shè)立的抗擊新冠肺炎疫情基金規(guī)模累計(jì)已達(dá)2億元，繼續(xù)全力支持打贏新冠肺炎疫情阻擊戰(zhàn)，為武漢排憂解難。3月1日起，碧桂園的口罩生產(chǎn)線已經(jīng)投產(chǎn)，將支援抗疫一線，同時確保員工、合作伙伴、施工企業(yè)的口罩供應(yīng)。
????在疫情爆發(fā)期間，碧桂園所獨(dú)立研發(fā)并捐贈的“做飯機(jī)器人”成為了網(wǎng)民熱議的“網(wǎng)紅”。這批集裝箱煲仔飯機(jī)器人運(yùn)抵武漢后，為一線醫(yī)護(hù)人員和隔離人員免費(fèi)提供24小時煲仔飯配餐服務(wù)，用以緩解疫情期間相關(guān)人員的用餐難的問題。
????在湛江，碧桂園服務(wù)也用各種實(shí)際行動為抗疫貢獻(xiàn)一份力量，他們堅(jiān)守崗位、嚴(yán)陣以待，只為每一位業(yè)主的健康，在這一場沒有硝煙的“抗疫”戰(zhàn)爭中，他們用盡全力將病毒隔離在苑區(qū)之外，為每一位業(yè)主送去安心和放心。面對疫情，碧桂園物業(yè)管家時刻在業(yè)主群進(jìn)行各種溫馨提示和各種服務(wù)項(xiàng)目，只要業(yè)主一個電話、一條微信，他們就將業(yè)主們所需要的的柴米油鹽、生活用品送上家門，他們是最溫暖的的“逆行者”。
????面對疫情，碧桂園一直在線。除了設(shè)立新冠肺炎疫情基金外，更不斷加大創(chuàng)新力度，從疫區(qū)支援、社區(qū)防疫、在線售房到有序復(fù)工，碧桂園在承擔(dān)社會責(zé)任的同時，也打破自身困局，不斷探索創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)品牌賦能。
