????日前，市住建局會同赤坎區(qū)自然資源局、城綜局、中華街道辦等單位工作人員，實地調(diào)研赤坎老舊小區(qū)改造工作開展情況。

????調(diào)研小組一行先后前往赤坎荔枝園小區(qū)、南方新村、海萍街等老舊小區(qū)現(xiàn)場，實地察看小區(qū)道路、房屋墻面、環(huán)境衛(wèi)生、排污管網(wǎng)、體育器材、綠化、路燈等設(shè)施情況，就下一步改造工作提出意見和建議。

????據(jù)了解，今年赤坎片區(qū)申請入庫的老舊小區(qū)改造項目有15個，均為2000年以前建成的小區(qū)和背街小巷，市政配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺項等問題比較突出。開展老舊小區(qū)改造有利于改善居住條件和生活品質(zhì)，提高居民的獲得感、幸福感、安全感，同時又能延續(xù)歷史文脈，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

????實地察看后，調(diào)研組在赤坎區(qū)住建局召開了座談會，指出，此次老舊小區(qū)改造工作與以往有所不同，過去改造更多是單項改造，現(xiàn)在強調(diào)的是綜合改造。基礎(chǔ)類包括水電氣路等基礎(chǔ)設(shè)施改造；完善類包括小區(qū)綠化等環(huán)境及健身、電梯配套設(shè)施改造；提升類包括社區(qū)公共服務(wù)產(chǎn)品的供給，比如養(yǎng)老設(shè)施等。

????調(diào)研組強調(diào)，在開展老舊小區(qū)改造工作中要注意：一是做好調(diào)查摸底，摸清老舊小區(qū)數(shù)量、戶數(shù)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)屬性、居民改造意愿等基本情況，并登記造冊；二是準(zhǔn)確把握老舊小區(qū)改造的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對不符合條件的不得納入老舊小區(qū)改造項目庫；三是合理安排老舊小區(qū)改造年度計劃，對改造條件較好、居民改造意愿強烈的企事業(yè)單位住宅區(qū)先行改造，形成成熟經(jīng)驗后再全面鋪開；四是抓緊完善老舊小區(qū)改造項目儲備，做好立項、方案設(shè)計、財政能力評估等相關(guān)資料；五是積極動員居民廣泛參與，按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、政府引領(lǐng)、各方支持”的原則，確保改造工作順利推進、取得預(yù)期效果。