????日前，市住建局組織召開征求《湛江市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理暫行辦法（草案）》（以下簡稱《辦法》）意見座談會，廣泛征求各行業(yè)企業(yè)代表的意見，力促《辦法》更符合本地實際，更符合長遠(yuǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

????近年來，隨著我市房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，房地產(chǎn)預(yù)售監(jiān)管問題也日益凸顯。部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于資金周轉(zhuǎn)問題，造成資金鏈斷裂、爛尾等，嚴(yán)重?fù)p害購房者的合法權(quán)益。為加強我市商品房預(yù)售款監(jiān)管，保障商品房預(yù)售款專款專用，維護商品房交易雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市住建局借鑒珠海、汕頭等城市的先進經(jīng)驗做法，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定，制定了《湛江市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理暫行辦法（草案）》。

????會上，各企業(yè)代表對我市房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管現(xiàn)狀進行了深入交流，百姓置業(yè)、招商港城投資、華都實業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對該《辦法》發(fā)表意見并提出寶貴的建議。

????會議強調(diào)，《辦法》的制定充分結(jié)合我市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的實際情況，有助于保障購房者的合法權(quán)益、兼顧開發(fā)企業(yè)發(fā)展的難處及有效控制房地產(chǎn)監(jiān)管風(fēng)險。市住建局將參考各方提出的可行性建議進行修改并完善有關(guān)細(xì)則，促進《辦法》盡快出臺，為我市商品房預(yù)售款監(jiān)管提供依據(jù)，進一步促進我市房地產(chǎn)穩(wěn)步健康發(fā)展。