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對(duì)第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買自住住房的家庭，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的50%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

對(duì)第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

?昨日，筆者從市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)國(guó)家和我市對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策規(guī)定，從今年8月1日起，我市對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

進(jìn)行調(diào)整的相關(guān)政策有：一是住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。

二是按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

三是夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額為60萬元；每筆住房公積金貸款額根據(jù)借款人（及其配偶）的住房公積金繳匯情況、家庭收入支出情況、信用狀況及借款人的工作年限等確定。

四是對(duì)第一次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），建筑面積在90平方米（含）以下的，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的80%；建筑面積在90平方米以上的，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的70%。

五是對(duì)第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買自住住房的家庭，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的50%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

六是對(duì)第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

七是為支持城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《廣東省城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃》（粵建保〔2010〕79號(hào)）的文件精神，對(duì)符合住房公積金貸款條件的棚戶區(qū)居民在本市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房的，最高貸款比例不得超過所購(gòu)房屋款的80%。