????【家電】
????當(dāng)家電傍上“云”
????“還買什么液晶電視，直接‘云電視’一步到位！”這是記者上個月在家電賣場采訪時聽到的一句話。的確，似乎一夜之間，“云”這個詞在我們周圍蔓延放大，在老百姓還在云里霧里的時候，云電視、云空調(diào)都涌現(xiàn)了出來。
????“云”代表著信息化發(fā)展趨勢，當(dāng)家電傍上“云”這個新貴，能擦出怎樣的火花？目前來看，并不美妙，畢竟再美的愛情不能當(dāng)面包，有情飲水也不能飽肚子。家電賣場的云電視由于傳輸不暢、服務(wù)欠缺及內(nèi)容匱乏，其市場滲透率同眾廠商的期待相去甚遠(yuǎn)。在湛江，不說買云電視的，就是了解云電視的，估計也在少數(shù)。
????其實(shí)，家用電器與云計算、物聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)融合符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。剛剛頒布的國家物聯(lián)網(wǎng)“十二五”發(fā)展規(guī)劃提到，將協(xié)調(diào)發(fā)展與物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的制造業(yè)，智能家居等重點(diǎn)領(lǐng)域要完成一批應(yīng)用示范工程，力爭實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘧?yīng)用。《中國家用電器工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的建議》也指出，空調(diào)業(yè)在智能化和網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)等方面要不斷取得突破。通過與互聯(lián)網(wǎng)相連的云家電，消費(fèi)者能方便地進(jìn)行能源管理和家電控制，家電廠商可獲取家電運(yùn)行情況和提供在線技術(shù)支持與售后服務(wù)。這種從智能化出發(fā)的人機(jī)深度交互，是未來空調(diào)業(yè)乃至家電行業(yè)發(fā)展的重要突破口。
????前景一片光明美好，眼下卻步履維艱。要想消費(fèi)者花多一倍至數(shù)倍的錢買你的“云”家電，你必須讓他們覺得花的值得，這樣看來，“身在廣州卻能實(shí)現(xiàn)對湛江家中的空調(diào)掌控”肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。技術(shù)層面、整個產(chǎn)業(yè)鏈上下游之間、相關(guān)配套、與IT行業(yè)的互通互融、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步完善……都需要繼續(xù)前進(jìn)。
????畢竟這是個讓我們的生活更便捷美好的事物，我們寧愿相信，終有一天，“云”會成為所有電器的 “大腦”。這個網(wǎng)絡(luò)龐然大物能主宰我們使用的所有軟件以及使用方式，而這種主宰權(quán)是連比爾·蓋茨也不曾企及的無上權(quán)力。（王娟）
????【樓市】
????開發(fā)商讓利皆大歡喜
????據(jù)湛江市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月，湛江市商品房住宅網(wǎng)上簽約成交總套數(shù)為422 套，成交總金額約為2.5億元，與去年同期網(wǎng)上簽約1096宗的成交量和網(wǎng)上簽約金額5.88億元的成交總額相比，分別下降約61%和57.5%。與今年3月份533套的成交量和3.12億元的成交額相比，亦有所下降。
????一方面湛江樓市成交量受到宏觀調(diào)控政策的大環(huán)境影響，部分市民還存在觀望態(tài)度；另一方面4月份新開的樓盤寥寥無幾，主要消化的還是已開的樓盤，這也會在一定程度上影響成交量。雖然湛江樓市在4月份的表現(xiàn)不盡如人意，但并不意味著5月會延續(xù)這種態(tài)勢。
????在“五一”期間，湛江有銀地綠洲1號樓和3號樓、御景名城三期、仁?；▓@龍灣2幢和3幢、金科世家6號樓4個樓盤先后開盤，逾千套商品房推向市場。從銷售情況來看，市民的購買熱情也非常高，開盤的四個樓盤均在當(dāng)天都取得了不俗的銷售業(yè)績。而在5月中下旬，還有幾個樓盤開盤。因此，5月份的表現(xiàn)預(yù)計比4月份要好一些。
????今年湛江樓市供應(yīng)量相比往年有所增加。今年，開發(fā)商之間的競爭相比往年會更激烈，對營銷手法也會提出更高的標(biāo)準(zhǔn)。就走勢而言，湛江未來經(jīng)濟(jì)向好發(fā)展，城市化率會不斷提高，加之鋼鐵、石油兩大項(xiàng)目進(jìn)入湛江，這些對房地產(chǎn)市場來說就是利好消息。對于購房者而言，買房不能看短期，還是要看中長期。如果是自住的話，覺得舒服、合適就可以。
????土地市場向來被看做樓市的風(fēng)向標(biāo)之一。5月10日，市國土資源局舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會吸引了5家公司參與競買。位于赤坎區(qū)人民大道體育中心東側(cè)、編號為PGC2012001 的土地在經(jīng)過40多輪的叫價之后，終以6.3億的價格被湛江市順江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，比4.3億的起拍價溢價兩億。對比該宗土地推出后因未達(dá)到底價而遭流拍的命運(yùn)，今年以超出起拍價兩億的價格賣出，顯示了開發(fā)商對湛江經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場的信心。（張蔓莉）
