湛江南站數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園展銷廳。記者林宇云 見習(xí)記者黃文朗 攝

不少霞山的街坊發(fā)現(xiàn)，原湛江市汽車南站在圍蔽施工一段時間后，于近日露出了“廬山真面目”——“湛江南站數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園”一行大字懸于樓頂。原客運站場框架不變，翻新的外立面以橙色為主色調(diào)示人，鮮艷奪目。

為深入開展“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”和推動霞山經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，在霞山區(qū)委、區(qū)政府的大力支持下，霞發(fā)集團承租下湛江市汽車南站后開發(fā)建設(shè)“湛江南站數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園”。該園區(qū)以“電商+”模式為引領(lǐng)，將打造成集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化、展覽展銷、電商直播、供應(yīng)鏈、創(chuàng)意集市、文旅融合于一體的鄉(xiāng)村振興特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范基地、電商直播標桿產(chǎn)業(yè)園、湛江市電商選品中心，湛江市特色產(chǎn)品購銷中心，對標國家級、省級電子商務(wù)平臺和科技企業(yè)孵化器，加快打造現(xiàn)代化數(shù)字電商服務(wù)新高地。

目前，園區(qū)展銷廳、多功能廳等部分區(qū)域已完工交付使用，建設(shè)、招商工作正在加快推進，超過100家企業(yè)意向入駐。

破解“數(shù)商興農(nóng)”堵點 電商產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運而生

當(dāng)前，農(nóng)業(yè)農(nóng)村正在加速與電商行業(yè)結(jié)合發(fā)展。在霞山城區(qū)西部的農(nóng)村，大量的鄉(xiāng)村“好物”、“一村一品”亟需“出圈”渠道。但無奈當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)涉農(nóng)企業(yè)對電商不甚了解，或者缺乏專業(yè)的電商人才。與此同時，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村電商還面臨著物流成本高、農(nóng)產(chǎn)品標準化品牌化建設(shè)不足等問題。如何破解“數(shù)商興農(nóng)”的難點堵點，是霞山區(qū)答好“百千萬工程”考卷的關(guān)鍵一題。

2023年3月15日，湛江市汽車南站結(jié)束26年客運使命，正式退出歷史舞臺。該車站舊址位于客流繁忙的霞山交通樞紐、南站商圈，毗鄰湛江火車站、湛江港和湛江綜保區(qū)，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。如何發(fā)揮好舊車站的優(yōu)勢，盤活國有資產(chǎn)，讓舊改項目為城市提質(zhì)發(fā)展發(fā)揮更大的效益？

在經(jīng)過充分調(diào)查研究和深入考量后，霞山區(qū)委、區(qū)政府作出決策：采取“政府領(lǐng)導(dǎo)+國企投資+專業(yè)運營”模式，在舊車站這一“空白處”，落下數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園這顆缺失的“棋子”。依托湛江優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，緊緊圍繞數(shù)字電商、供應(yīng)鏈體系，打造電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，搭建“買湛江、賣全球”上下游鏈條，通過電商賦能，帶動霞山鄉(xiāng)村振興滿盤活。

今年7月底，湛江南站數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園正式開工。該項目總建筑面積約2.4萬平方米，規(guī)劃布局展銷中心、直銷體驗、電商辦公、多功能廳、網(wǎng)紅直播、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、樓頂文旅、綜合配套、云倉中心、物流快遞等10個功能區(qū)。重點發(fā)展展示展銷、電子商務(wù)、跨境電商、企業(yè)孵化、電商培訓(xùn)、品牌培育、科技成果轉(zhuǎn)化、倉儲物流、配套服務(wù)等9個領(lǐng)域。

打造電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài) 提供一站式全方位服務(wù)

進入園區(qū)大門，一條寬敞亮堂的“大道”往里延伸，路上帶著濃濃“霞山味”的路標、路牌，吸引了大家的目光和鏡頭。

產(chǎn)業(yè)園項目負責(zé)人告訴記者，原車站三層停車場入口處被巧妙打造成“網(wǎng)紅通道”，融合了湛江的道路、歷史、語言等文化元素，供市民游客“打卡”，讓人們回味湛江歷史、感受湛江文化。

一樓右側(cè)，映入眼簾的是一個嶄新的展廳。貨架上，金鯧魚、湛江蝦、湛江蠔、廉江紅橙、海紅米、糖醋蒜頭、豬籠餅等湛江特產(chǎn)琳瑯滿目。一旁的直播間已經(jīng)準備就緒，現(xiàn)場有工作人員正在調(diào)試設(shè)備，為即將開園迎客做好準備。

據(jù)介紹，這里匯聚湛江名特優(yōu)產(chǎn)品，聯(lián)動出售全市鄉(xiāng)村振興消費幫扶農(nóng)產(chǎn)品、特色產(chǎn)品超過1000種，將打造成“永不落幕”的展銷廳。未來，“湛江嚴選”的金字招牌也將在這里產(chǎn)生。

除了展銷廳，園區(qū)一樓還包括臨街商鋪、直銷體驗中心、跨境電商區(qū)、非遺文創(chuàng)展示區(qū)等區(qū)域。值得一提的是，園區(qū)布局為“前店后倉”的模式，配套有2500平方米的云倉，提供集貨、分撥、中轉(zhuǎn)、儲存、物流加工、配送和信息服務(wù)。計劃通過政府出臺相關(guān)扶持政策，充分發(fā)揮毗鄰交通樞紐優(yōu)勢，盡可能為駐園企業(yè)提供低成本、高品質(zhì)的物流服務(wù)。

電梯上至二樓，綜合辦公區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地寬敞明亮、布局合理，大中小會議室、休息活動區(qū)等配套功能區(qū)設(shè)施齊全。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計圖顯示，三樓將打造一個集文旅、餐飲等功能為一體的樓頂經(jīng)濟區(qū)域，原汽車南站另一棟5層辦公樓將被改造成眾創(chuàng)空間和網(wǎng)紅直播間。

“在這里租一間辦公室，可以享受到園區(qū)配套的智慧化數(shù)字化園區(qū)管理、政策支持、供應(yīng)鏈金融、創(chuàng)業(yè)孵化、人才培訓(xùn)、產(chǎn)品溯源、多類型倉儲、冷鏈物流配送、云端店鋪、電商代運營等一站式、全方位服務(wù)。”產(chǎn)業(yè)園項目負責(zé)人說。

簡單來說，如果一個電商“小白”想要從零開始走電商創(chuàng)業(yè)路，即便單人匹馬也可直接拎包入駐，選品、推廣、代運營等全鏈條均由園區(qū)操辦。一款在當(dāng)?shù)仡H有口碑但沒有“顏值”和“名氣”的鄉(xiāng)村產(chǎn)品，在這里也可以得到專業(yè)的品牌升級、品牌孵化和品牌推廣服務(wù)。

“我們看中湛江的交通優(yōu)勢以及背后腹地廣闊的市場，希望可以盡快開展合作……”正當(dāng)采訪時，會議室傳來澳門客商與園區(qū)工作人員的交談聲。

有著獨特定位和優(yōu)勢，湛江南站數(shù)字電商科技產(chǎn)業(yè)園一經(jīng)推出，就備受客商青睞，問詢者如云，接待應(yīng)接不暇，其中不乏從粵港澳大灣區(qū)前來考察洽談的客商。

目前，園區(qū)已確定入駐的企業(yè)超100家，電商業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)企業(yè)超2000家，覆蓋農(nóng)海產(chǎn)品、食品加工、工業(yè)制造及醫(yī)藥用品類等行業(yè)產(chǎn)品近1萬種。其中，電商巨頭阿里巴巴已經(jīng)入駐，農(nóng)海產(chǎn)品類企業(yè)占超過6成，包括恒興集團、壹號食品、港洋水產(chǎn)、霞山糧食集團、茗皇茶業(yè)等本地農(nóng)海行業(yè)“大咖”；食品加工類方面，歡樂家、茂德公、畫景、福海餅業(yè)、民大華威餅業(yè)等湛江知名品牌企業(yè)均已入場；智能家電方面，鴻智智能科技、華強電器等知名品牌企業(yè)均已入駐。