廣東達(dá)智高地新悅置業(yè)有限公司書香云境花園。 通訊員供圖

今年以來，霞山區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)省委“1310”具體部署和市“三化三大”發(fā)展思路，突出推項(xiàng)目、穩(wěn)投資、促消費(fèi)等重點(diǎn)工作，凝心聚力抓好經(jīng)濟(jì)工作，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

記者從霞山區(qū)相關(guān)部門獲悉，今年1-10月，霞山區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)5.7%，增速排名全市第三。其中，房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)34.2%，增速排名全市第一。

全區(qū)聚力穩(wěn)投資

重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提速增效，拉動(dòng)霞山固定資產(chǎn)投資增勢(shì)。2023年霞山區(qū)安排重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目62個(gè)，總投資824.85億元，年度計(jì)劃投資93.46億元。1-10月重點(diǎn)項(xiàng)目投資完成投資64.15億元。

其中，新開工項(xiàng)目完成投資4.65億，續(xù)建項(xiàng)目完成投資59.5億。高鐵新城片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目完成投資8.4億元，廣湛高鐵項(xiàng)目（霞山段）完成投資7.33億元。

為全力打好第四季度經(jīng)濟(jì)收官戰(zhàn)，力爭(zhēng)完成年度固定資產(chǎn)投資增速目標(biāo)，霞山區(qū)一方面依托高鐵新城和七大功能區(qū)，發(fā)揮國企服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的支撐作用，著力加強(qiáng)招商引資工作，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目謀劃和儲(chǔ)備。另一方面，重點(diǎn)抓好在建項(xiàng)目和未開工項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)干部到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，以問題為導(dǎo)向，解決可增加投資項(xiàng)目的堵點(diǎn)問題。

下一步將繼續(xù)完善全程代辦服務(wù)機(jī)制，加強(qiáng)幫辦代辦隊(duì)伍建設(shè)，大力推進(jìn)拿地即開工，抓好臨港工業(yè)園 13.7 畝新興產(chǎn)業(yè)用地帶方案出讓工作，推進(jìn)能源集中供給配送及加注基地、怡豐米業(yè)項(xiàng)目落地建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)年內(nèi)開工，形成 “前期一批、開工一批、在建一批”的循環(huán)機(jī)制，營造全區(qū)聚力穩(wěn)投資的濃厚工作氛圍。

項(xiàng)目拿地即開工

霞山作為配套成熟的中心城區(qū)，房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)一向表現(xiàn)亮眼。2023年，霞山轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目54個(gè)，計(jì)劃總投資395.26億元。2023年計(jì)劃投資47.69億，1-10月完成投資同比增長(zhǎng)34.01%，增速排名全市第一。

成績(jī)單的背后，有賴于霞山區(qū)重視優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)投資和市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)健康發(fā)展。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)政府分管領(lǐng)導(dǎo)和職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)上門面對(duì)面交辦，區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)限期領(lǐng)辦，職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)教辦，審批部門全程代辦，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目遇到的問題，為房地產(chǎn)項(xiàng)目落地“保駕護(hù)航”。

同時(shí)，該區(qū)探索實(shí)施施工許可證分階段審批，實(shí)現(xiàn)符合一定條件的新建建筑工程項(xiàng)目分三階段辦理施工許可證。在企業(yè)取得土地出讓合同和確定施工總包單位后，可直接申報(bào)第一階段建筑工程施工許可證，以往的“等審批”升級(jí)為“送服務(wù)”，縮短了項(xiàng)目審批時(shí)間。

2023年霞山區(qū)成功出讓3宗住宅用地，3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)拿地即開工，2個(gè)樓盤項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

霞山區(qū)將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)支持力度，積極配合市住建局等相關(guān)部門推動(dòng)銀行監(jiān)管部門放寬銀行開發(fā)貸準(zhǔn)入條件，試行未繳土地出讓金優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目適度取得開發(fā)貸額度。

此外，持續(xù)深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，通過“寬進(jìn)、嚴(yán)管”的全流程監(jiān)管，強(qiáng)化前期咨詢、過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收全過程服務(wù)，為企業(yè)破解“煩、難、雜”問題，當(dāng)好企業(yè)“服務(wù)員”。