被執(zhí)行人“玩失蹤”，如何順利搬遷安置酒水，交付商鋪，這些都成為了廉江法院如何執(zhí)結(jié)案件的難題。12月22日上午，廉江法院順利執(zhí)結(jié)該起租賃合同糾紛案件，不但說(shuō)服租客主動(dòng)騰空商鋪，還當(dāng)場(chǎng)結(jié)清了拖欠租金，雙方均握住執(zhí)行干警的雙手連聲感謝：“雖然今天很冷，但你們法院的辦事風(fēng)格，讓我感到了溫暖”。

被執(zhí)行人龍某某于2021年5月與申請(qǐng)人陳某某簽訂一份《房屋租賃合同》，租賃陳某某商鋪經(jīng)營(yíng)茶、煙、酒業(yè)生意使用。后因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致商鋪關(guān)門(mén)，不但拖欠陳某某3.2萬(wàn)元租金，也沒(méi)有交回涉案商鋪。

“因經(jīng)營(yíng)不善，租賃房屋做酒莊說(shuō)關(guān)門(mén)就關(guān)門(mén)了，拖欠的租金也不給，商鋪也沒(méi)給我騰空，人也聯(lián)系不上，我只能起訴到法院”，申請(qǐng)人陳某某無(wú)奈說(shuō)道，“以為開(kāi)庭能看到租客，但是租客也沒(méi)出現(xiàn)，現(xiàn)在拿到一份勝算判決書(shū)，也沒(méi)辦法收回我的房子和租金啊”。

該商鋪原是經(jīng)營(yíng)酒業(yè)，酒架和電冰箱里裝滿了各種各樣的酒水，如果強(qiáng)制搬遷酒水，擔(dān)心搬遷過(guò)程中對(duì)酒水的損壞和無(wú)法很好存放酒水，最好的辦法就是說(shuō)服被執(zhí)行人主動(dòng)騰空商鋪，那就努力把被執(zhí)行人找出來(lái)！

“按被執(zhí)行人的身份證地址找不到人，打電話也聯(lián)系不上，我們就是找人都花了很多心思，有可能認(rèn)識(shí)被執(zhí)行人的親朋好友，我們都聯(lián)系過(guò)了”，執(zhí)行干警說(shuō)道。功夫不負(fù)有心人，執(zhí)行干警終于通過(guò)被執(zhí)行人的一個(gè)熟人找到了龍某某。龍某某剛接到執(zhí)行干警電話，情緒較為激動(dòng)，沒(méi)有打算配合法院履行判決內(nèi)容。執(zhí)行干警耐心做龍某某思想工作，讓龍某某認(rèn)識(shí)到逃避反而吃虧，配合執(zhí)行才能保障自身合法權(quán)益。 

嚴(yán)寒的冬日，在執(zhí)行干警的監(jiān)督下，龍某某的親屬親自把商鋪酒水、茶幾等物品全部搬離商鋪，廉江法院順利把商鋪移交到申請(qǐng)人手上。 廉江法院此次巧妙執(zhí)行，既能成功交接了租賃房屋，很好維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，又幫助被執(zhí)行人節(jié)約了執(zhí)行成本，保護(hù)了自身的合法財(cái)產(chǎn)不受損害，踐行了為民辦實(shí)事和善意執(zhí)行的宗旨。