6月18日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合部分地市房協(xié)和相關(guān)機(jī)構(gòu)共同開(kāi)展“1+4+N”廣東商品房促消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)大行動(dòng)。公開(kāi)資料顯示，湛江多家房企旗下樓盤(pán)參與了此次行動(dòng)。

該行動(dòng)將建立1個(gè)立足廣東、面向全國(guó)全產(chǎn)業(yè)促進(jìn)商品房消費(fèi)的大平臺(tái)。推出“粵團(tuán)購(gòu)”、“以舊換新”全國(guó)免傭、先租后售、大宗交易對(duì)接等4項(xiàng)舉措。同時(shí)，聯(lián)動(dòng)政府、金融機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、生活服務(wù)商等實(shí)施N項(xiàng)配套措施，旨在凝聚全產(chǎn)業(yè)力量提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)商品房消費(fèi)。

據(jù)悉，“粵團(tuán)購(gòu)”即聯(lián)合開(kāi)發(fā)商推出團(tuán)購(gòu)專(zhuān)屬房源及專(zhuān)屬優(yōu)惠，面向機(jī)關(guān)事業(yè)單位、央企國(guó)企、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型民營(yíng)企業(yè)等單位開(kāi)展制定團(tuán)購(gòu)，并提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠。我市5家房企旗下的6個(gè)樓盤(pán)參與了該項(xiàng)目。

先租后售則是鼓勵(lì)企業(yè)支持購(gòu)房者“先租再買(mǎi)”，約定租金、租期，配套金融服務(wù)，購(gòu)房者可在租賃期內(nèi)享受租金抵扣購(gòu)房?jī)r(jià)格的優(yōu)惠。在這一模式下，購(gòu)房者和房企進(jìn)行約定，以租房的形式先入住一套新房，到達(dá)一定年限后再購(gòu)買(mǎi)這套房，此前支付的租金抵扣一部分購(gòu)房款。第一批共有18個(gè)樓盤(pán)參與“先租后售”活動(dòng)，湛江經(jīng)開(kāi)區(qū)有一個(gè)樓盤(pán)參與。

自4月下旬以來(lái)，全國(guó)多地陸續(xù)提出“以舊換新”購(gòu)房政策。此次省房協(xié)在調(diào)研基礎(chǔ)上，優(yōu)化推出商品房“以舊換新”全國(guó)免傭，再度降低換房成本。全國(guó)范圍內(nèi)所有“以舊換新”的換房人可憑中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具的二手房交易傭金發(fā)票（包含買(mǎi)賣(mài)雙方），在參與活動(dòng)的商品房項(xiàng)目抵扣房款。

目前，通過(guò)前期征集，省房協(xié)已發(fā)布全國(guó)免傭第一批名錄，共有81個(gè)樓盤(pán)，涵蓋廣州、珠海、汕頭、佛山、河源、梅州、惠州、東莞、中山、湛江、清遠(yuǎn)等11個(gè)地市。