近日,市民陳先生到湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以遺產(chǎn)管理人身份參與非公證繼承查驗(yàn),順利協(xié)助其親人完成了不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記申請。
據(jù)了解,邱女士的父親去世后遺留下了一處房產(chǎn),生前未立遺囑也沒有指定遺囑執(zhí)行人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,邱女士和妹妹、母親依法享有繼承權(quán),想著盡快把房子的繼承手續(xù)辦好以了卻一樁心事,但不清楚需要哪些材料,也不知道如何辦理。后來,邱女士通過咨詢了解到湛江已將遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù),可以由遺產(chǎn)管理人協(xié)助辦理繼承事務(wù)。考慮到母親年事已高,邱女士和妹妹工作繁忙無暇顧及繼承事務(wù),決定共同推選親人陳先生作為遺產(chǎn)管理人協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承。
當(dāng)天,在登記中心工作人員的耐心指導(dǎo)下,陳先生作為遺產(chǎn)管理人厘清了遺產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)情況,準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、擔(dān)任遺產(chǎn)管理人聲明等材料,于查驗(yàn)當(dāng)天與全部法定繼承人共同到場接受詢問、參與繼承材料查驗(yàn),順利完成了非公證繼承登記申請手續(xù)。
將遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù),是湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心優(yōu)化登記財(cái)產(chǎn)營商環(huán)境推出的一項(xiàng)重要舉措,為辦事群眾提供了極大的便利。遺產(chǎn)管理人制度的應(yīng)用,一方面優(yōu)化了非公證繼承登記工作流程,有效解決遺產(chǎn)范圍難界定、繼承關(guān)系難審查等難點(diǎn);另一方面由遺產(chǎn)管理人協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記,確保遺產(chǎn)分配的公平合理,有助于減少家庭矛盾和辦事成本,進(jìn)一步維護(hù)了社會(huì)和諧穩(wěn)定。下一步,湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程,進(jìn)一步加強(qiáng)遺產(chǎn)管理人制度的宣傳和引導(dǎo),不斷完善服務(wù)體系,持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度。
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